Neste ano de 2024, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano de 2023.
Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Itaquera |
R$ 4.780,61 |
Vila Matilde |
R$ 6.411,11 |
Artur Alvim |
R$ 4.253,16 |
Mooca |
R$ 7.289,78 |
Cohab José Bonifácio |
R$ 3.429,39 |
Vila Ema |
R$ 5.714,88 |
Tatuapé |
R$ 7.578,88 |
Penha |
R$ 5.894,43 |
Vila Formosa |
R$ 6.537,64 |
Vila Prudente |
R$ 6.724,05 |
Vila Carrão |
R$ 6.593,81 |
Aricanduva |
R$ 4.898,93 |
Dados Outubro 2024
Portal ZL Imóvel |
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Tatuapé |
R$ 8.420,91 |
Mooca |
R$ 8.415,31 |
Vila Formosa |
R$ 7.714,33 |
Vila Carrão |
R$ 8.080,87 |
Vila Prudente |
R$ 7.863,29 |
Vila Regente Feijó |
R$ 8.339,51 |
Jardim Anália Franco |
R$ 9.301,56 |
Alto da Moóca |
R$ 8.953,90 |
Vila Gomes Cardim |
R$ 8.489,84 |
Penha |
R$ 6.054,04 |
Água Rasa |
R$ 7.685,44 |
Vila Matilde |
R$ 6.380,96 |
Dados Outubro 2024
Portal ZL Imóvel |
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Tatuapé |
R$ 8.202,07 |
Mooca |
R$ 8.360,67 |
Vila Regente Feijó |
R$ 7.615,12 |
Jardim Anália Franco |
R$ 8.891,73 |
Vila Gomes Cardim |
R$ 8.470,60 |
Vila Formosa |
R$ 6.860,99 |
Parque da Mooca |
R$ 7.795,78 |
Jardim Avelino |
R$ 6.758,59 |
Vila Carrão |
R$ 7.486,82 |
Belenzinho |
R$ 9.034,14 |
Vila Prudente |
R$ 7.349,22 |
Água Rasa |
R$ 7.622,06 |
Dados Outubro 2024
Portal ZL Imóvel |
*Prejudicado - Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Tatuapé |
R$ 8.875,50 |
Jardim Anália Franco |
R$ 9.995,30 |
Mooca |
R$ 8.131,43 |
Parque da Mooca |
R$ 7.810,52 |
Vila Gomes Cardim |
R$ 9.001,33 |
Vila Regente Feijó |
R$ 8.395,57 |
Vila Formosa |
R$ 6.682,61 |
Jardim Avelino |
R$ 6.698,23 |
Cidade Mãe do Céu |
R$ 11.149,62 |
Vila Carrão |
R$ 6.276,17 |
Chácara Califórnia |
R$ 10.689,15 |
Vila Santo Estevão |
R$ 11.048,26 |
Dados Outubro 2024
Portal ZL Imóvel |
Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.
Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.
Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo.
Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - Janeiro 2024