Casas para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Casa espaçosa de 90 m para locação na avenida são miguel, oferecendo praticidade e excelente mobilidade. o imóvel conta com 2 dormitórios, quintal e não po...

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.900

Condomínio: R$ 55

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Casa para alugar, no bairro cidade satélite santa bárbara de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 70 m² no valor de r$ 1.900,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor Manoel Guimarães, 836

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Ótima localização casa 02 com 03 cômodos, sala, cozinha, 01 dormitório e área de serviço. água, luz e gás individuais, tendo outros moradores no imóvel, b...

2 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

2 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

Casa para locação 120 m². o imóvel conta com dois dormitórios, um banheiro, sala, antessala, copa e cozinha, além de área de serviço. possui uma vaga de gar...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

Zona Leste - São Paulo

R$ 7.500

3 quartos

3 suítes

3 vagas

Residência alto padrão para locação vila carrão spconforto, sofisticação e segurança em um só lugarvalor da locação: r$ 7.500,00 iptu inclusolocaliz...

1 quarto

- suíte

1 vaga

15 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

15 m²

Casa (terrea) para locação, 1 dorm(s), 1 vaga(s), 15 m² área privativa: cozinha, lavanderia infra: agua individualizada, energia elétrica individualizada,...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

150 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.600

2 quartos

1 suíte

1 vaga

150 m²

Casa térrea independente com - 2 dormitórios sendo 01 suíte - sala 2 ambientes - cozinha - banheiro com box de vidro branco ...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Casa térrea com - 1 dormitório - cozinha - banheiro - area de serviço - quintal individual - aceita pet pequeno p...

Suite quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

Suite quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa com 1 quarto, sala e cozinha imóvel reformado com entrada compartilhada

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa térrea com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem para uma moto ( na lavandeira ). em excelente localização próximo da ...

1 quarto

- suíte

1 vaga

25 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

1 vaga

25 m²

Imóvel residencial ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. a casa possui 3 cômodos bem distribuídos, 1 banheiro, quintal e opção de 1 vaga de gar...

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Casa para alugar sendo: ??sala ??cozinha ??banheiro ??01 dormitorio sem vaga de garagem ??casa independente compartilha somente a entrada ?proximo ao co...

1 quarto

- suíte

1 vaga

20 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 900

1 quarto

- suíte

1 vaga

20 m²

Casa com aproximadamente 20m², composta por 2 cômodos amplos, cozinha, 1 banheiro e quintal compartilhado. opção com vaga - r$900,00 opção sem vaga - r$800...

3 quartos

3 suítes

- vaga

188 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 7.500

Condomínio: R$ 7.200

3 quartos

3 suítes

- vaga

188 m²

Ótima casa para alugar vila- carrão! casa ampla, bem distribuída e com ótima iluminação natural. 3 dormitórios, todos com suite, perfeitos para conforto e p...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100

2 quartos

- suíte

1 vaga

Casa compartilhada com 2 dormitórios para locação, 180 m² por r$ 1.100,00 - josé bonifácio - são paulosp.linda casa com reforma nova no josé bonifácio, ...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

81 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.900

2 quartos

2 suítes

2 vagas

81 m²

Conheça este lindo sobrado para alugar na vila ré, são paulo. com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 cozinha, 2 garagens (sendo 1 coberta), lavanderia, lavabo...

2 quartos

- suíte

3 vagas

160 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.200

2 quartos

- suíte

3 vagas

160 m²

Sobrado mobiliado, área gourmet com churrasquerira para locação no jardim elba exce...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 750

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Casa térrea com aproximadamente 25m² - 01 dormitório, cozinha, abnheiro e área de serviço - próximo a vias de acesso, condução, escolas, mercado, feira, com...

2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100

2 quartos

- suíte

- vaga

Casa dependente 2 quartos 1 cozinha 1 sala 1 banheiro area de serviço sem vaga de garagem

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O mercado de locação de Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale ressaltar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Então, por conta disso, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o valor médio do metro quadrado do Aluguel da Casas na Zona Leste de São Paulo, nos bairros mais pesquisados no ano passado.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 21,87
Vila Carrão	R$ 20,07
Vila Formosa	R$ 19,74
Itaquera	R$ 17,37
Penha	R$ 19,15
Mooca	R$ 20,87
Vila Matilde	R$ 19,81
Vila Prudente	R$ 19,30
Vila Ré	R$ 19,98
Artur Alvim	R$ 17,61
Cidade Patriarca	R$ 18,66
Cidade Líder	R$ 17,18
Dados Dezembro 2025 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 20,54
Vila Formosa	R$ 17,92
Vila Matilde	R$ 19,43
Penha	R$ 18,70
Vila Carrão	R$ 20,39
Cidade Líder	R$ 16,52
Itaquera	R$ 19,02
Vila Prudente	R$ 18,07
Mooca	R$ 18,99
Cidade Patriarca	R$ 18,78
Vila Ré	R$ 18,88
Jardim Vila Formosa	R$ 16,59
Dados Dezembro 2025 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 19,12
Penha	R$ 19,30
Jardim Anália Franco	R$ 20,62
Vila Matilde	R$ 17,35
Vila Formosa	R$ 16,73
Vila Carrão	R$ 19,13
Mooca	R$ 18,43
Cidade Patriarca	R$ 18,19
Jardim Textil	R$ 20,37
Chácara Seis de Outubro	R$ 18,71
Vila Aricanduva	R$ 17,44
Itaquera	R$ 20,24
Dados Dezembro 2025 Portal ZL Imóvel

Caso você esteja pretendendo ALUGAR a sua Casa na Zona Leste ou região. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Leste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação e administração dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2025