Galpão / Salão para Alugar, 3632 m² por R$ 90.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial Seguinte composição:

100% reformado, acabando de fazer a limpeza fina.

ÁREA DO TERRENO = 4.000 M2 (40,00 X 100,00)

ÁREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2.

ÁREA FABRIL = 2.984 M2.

EDÍCULA = 275 M2

ESCRITÓRIOS = 373 M2.

São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de
acesso ao interior do galpão:

Portão 1 = está nivelado com a rua, com acesso para caminhões e carretas.

Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e
carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 Ton.

Portão 3 = nivelado com a rua.

Altura dos portões = 4,60 mts.

Altura pé direito = 7,60 mts.

O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária
com 300KVA e até 360V.

Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, sala de diretoria, etc.
Área Colaboradores = vestiários masculino e fem, lazer, laboratório, despensa,
cozinha e refeitório.


Mais Cabine Primária e sala de faturamento (instalada entre o galpão 2 e 3)

Ótima localização, com acesso fácil as principais vias de escoamento de São
Avenida Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul, Paulo, Marginal Tiete, Dutra

A grande vantagem está: Proximidade dos pontos de ônibus; proximidade estação do monotrilho Vila Colonial, pequeno comércio nas imediações;
Regional zona Leste da Prefeitura Mun. São Paulo, Escola ensino fundamental e médio próxima, e Praça de alimentação e bancos próximos. Bairro com infraestrutura completa.

Locação = R$ 90.000,00

Valor do IPTU = R$ 6.005,00 x 10 meses


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Garantia – Seguro Fiança


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