Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.
Com isso, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada referente as Casas e sobrados à venda em Itaquera na Zona Leste, SP. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal entre o ano passado e esse ano. Veja:
Valor médio do metro quadrado das Casas
Itaquera, Zona Leste - São Paulo |
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio m² |
| 1 |
SEM VAGA |
R$ 3.820,00 |
| 1 e 2 |
1 |
R$ 3.890,00 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 4.000,00 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 3.850,00 |
| 4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 3.820,00 |
Dados Julho 2023
Portal ZL Imóvel |
De acordo com as pesquisas, pode-se concluir que as maiores buscas são referentes as Casas e Sobrados de 2 dormitórios em Itaquera à venda. E, na sequência, também com um alto nível de procura, estão as Casas e Sobrados de 3 dormitórios em Itaquera à venda.
Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.
Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.
Então, caso você esteja pretendendo vender a sua casa em Itaquera. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Leste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel - 03/07/2023
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