8 bairros mais buscados para alugar apartamentos na Zona Leste

A Zona Leste se destaca pelo diversificado mercado imobiliário, que acaba atraindo pessoas de todas as classes sociais. Na região é possível encontrar imóveis com preços populares e unidades de alto padrão com acabamento sofisticado, infraestrutura completa e tecnologia de última geração. Se você está entre os que desejam alugar apartamentos na Zona Leste, prepare-se para se encantar!

O Portal ZL Imóvel realizou uma pesquisa exclusiva, mapeando, entre janeiro e abril de 2024, os 8 bairros mais buscados para alugar apartamentos na Zona Leste.

Descubra quais são e encontre o seu novo lar!

1. Tatuapé

2. Mooca

3. Artur Alvim

4. Vila Formosa

5. Vila Carrão

6. Vila Ré

7. Cohab José Benefício

8. Itaquera

A Zona Leste já foi popularmente conhecida como a periferia de São Paulo. No entanto, nos dias atuais, isso deixou de fazer sentido. Isso porque nos últimos anos a região tem tido uma mudança de perfil econômico.

Um ponto que se destaca de forma negativa é que a Zona Leste é a região menos arborizada da cidade, com uma cobertura vegetal ínfima. Entre as áreas verdes, podemos citar Parque do Carmo, o maior do município de São Paulo, além do Parque Ecológico do Tietê.

Já em relação à infraestrutura, a região é atendida pelas linhas 3 e 15 do Metrô de São Paulo e pelas linhas 11, 12 e 13 da CPTM. 

Bairros com mais anúncios de apartamento para alugar na Zona Leste

Aqui no Portal ZL, você encontra os melhores anúncios de apartamento na Zona Leste para alugar. Confira:

• Tatuapé possui 500 apartamentos para alugar e 49.153 pesquisas, o que resultou em uma média de 98 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

• Mooca possui 262 apartamentos para alugar e 34.526 pesquisas, o que resultou em uma média de 131 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

• Artur Alvim possui 95 apartamentos para alugar e 25.342 pesquisas, o que resultou em uma média de 266 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

• Vila Formosa possui 163 apartamentos para alugar e 23.963 pesquisas, o que resultou em uma média de 147 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

• Vila Carrão possui 152 apartamentos para alugar e 22.617 pesquisas, o que resultou em uma média de 148 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

• Vila Ré possui 70 apartamentos para alugar e 16.594 pesquisas, o que resultou em uma média de 237 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

• Cohab José Bonifácio possui 237 apartamentos para alugar e 16.353 pesquisas, o que resultou em uma média de 237 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

• Itaquera possui 87 apartamentos para alugar e 13.754 pesquisas, o que resultou em uma média de 158 buscas de apartamentos para alugar nesse bairro.

Esses dados são baseados nos anúncios do Portal ZL Imóvel, que realizou uma pesquisa exclusiva considerando o período entre janeiro e abril de 2024.

Saiba mais sobre os bairros mais buscados para alugar apartamento na Zona Leste

Tatuapé

O Tatuapé é um dos bairros nobres da Zona Leste Ele se destaca se mantendo à frente nas negociações imobiliárias, sendo também um dos mais procurados aqui no Portal ZL. 

O mercado imobiliário no local é diversificado e atrai clientes de todas as classes sociais A, B e C. Ou seja, é possível encontrar imóveis com preços populares, bem como unidades de alto padrão.

Mooca

O bairro da Mooca é um dos mais tradicionais não apenas da Zona Leste, mas da capital de São Paulo. Sua história se destaca principalmente pela época da imigração, enquanto atualmente a região vem em uma crescente modernização desde os últimos anos.

A boa localização, com fácil acesso, e a excelente infraestrutura fazem da Mooca um dos bairros preferidos da Zona Leste para se morar. O local proporciona o conforto e a praticidade de estar perto de tudo.

Artur Alvim

Artur Alvim se destaca como uma região em crescimento na Zona Leste de São Paulo. No local, você encontra uma infraestrutura completa, com comércio, serviços, escolas e áreas verdes, além de fácil acesso ao transporte público.

Vila Formosa

A Vila Formosa se desenvolveu a partir de 1933, quando se separou do Tatuapé, e sua influência francesa ainda é perceptível pelas ruas do bairro. Atualmente, ele faz parte da lista de bairros importantes da Zona Leste de São Paulo.

Em relação ao mercado imobiliário, a Vila Formosa se destaca pelo constante crescimento da região. Um dos bairros mais valorizados de São Paulo que tem despertado atenção devido aos novos e sofisticados empreendimentos.

Vila Carrão

A Vila Carrão vem passando por um processo de desenvolvimento imobiliário muito rápido nos últimos anos. Com isso, surgiram diversos lançamentos imobiliários, tanto de apartamentos, sobrados novos e condomínios fechados. O bairro tem atraído em sua maioria moradores de classe média alta.

Vila Ré

Escondido na Zona Leste de São Paulo, o bairro da Vila Ré é mais um bairro da região que se revela como um bairro residencial em constante ascensão.

Com aproximadamente 50 mil habitantes, a região ostenta um perfil predominantemente horizontal, onde casas e sobrados criam um ambiente tranquilo e acolhedor.

Cohab José Benefício

O Conjunto Habitacional José Bonifácio, também conhecido como COHAB 2, é um bairro de São Paulo fundado em 1980.

Sua principal praça é a Praça Mãe Menininha do Gantois, conhecida como "Praça Brasil". O bairro conta com a Estação José Bonifácio, localizada no final da Avenida Nagib Farah Maluf. Apesar de ser comumente confundido com Itaquera, o bairro e a estação pertencem ao José Bonifácio. Há um movimento para a criação de uma subprefeitura no bairro devido, dispensando a atuação atual da subprefeitura de Itaquera.

Itaquera

O bairro de Itaquera, na Zona Leste de São Paulo, também é um dos que mais cresceu muito nos últimos anos, tendo recebido investimentos de melhorias em sua infraestrutura.

A região ganhou valorização após a construção da Arena Corinthians, o estádio do Corinthians, mais conhecido como "Itaquerão". O local foi sede dos jogos da Copa do Mundo de 2014.

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O Portal ZL Imóvel oferece os melhores anúncios para alugar apartamento na Zona Leste de São Paulo. Você pode utilizar o filtro de busca refinado para encontrar exatamente o tipo de imóvel que você deseja e que cabe no seu orçamento. Confira agora!

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