Afinal, a valorização do Brás virá?

Há algumas semanas, a revista Veja SP publicou uma matéria sobre a inauguração do Templo de Salomão, suntuosa sede da Igreja Universal no Brás. Em alguns trechos, a publicação cita a valorização pontual de unidades próximas ao prédio, principalmente apartamentos com cifras que ultrapassam mais de dez vezes o valor que aquela área vale, até mesmo porque vem se deteriorando e desvalorizando há anos.

Neste espaço já fizemos matérias apontando que o Brás, mesmo antes da igreja, vinha passando por um processo de recuperação. Em contrapartida, este espaço também apontou que ruas de comércio ficavam totalmente desertas em finais de semana ou à noite, o que não atrais o interesse se compradores.

Segundo agentes do mercado que atuam no bairro - e em seus vizinhos Pari, Belém, Bresser, entre outros - esse cenário tende a mudar. Com o novo templo, o interesse do mercado em lançamentos na região pode mudar. O volume de pessoas fora dos horários de comércio deve aumentar. Além disso, é de se esperar que a própria Igreja Universal, seus bispos e pastores, bem como os fiéis se interessem em morar na região. Como o metro quadrado no bairro ainda é interessante, o mercado vê com bons olhos lançar lá. Aliás, empreender mais do que já vem fazendo.

A título de informação, segundo o Portal ZL Imóvel, o preço do metro quadrado de um terreno no Brás é de quase R$ 6 mil. Já o metro quadrado de um apartamento com uma vaga varia entre R$ 5,3 mil e R$ 11,8 mil, uma média de R$ 7.260. Ou seja, se há valorização agora, ela será ainda maior daqui para frente. Comemoram proprietários, imobiliárias e empreendedores.