Mesmo com valorização, Itaquera tem imóvel mais barato

Segundo levantamento da Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp), Itaquera teve, desde o anúncio, em outubro de 2011, que sediará jogos da Copa do Mundo, aumento de 40% no preço dos imóveis.

Mesmo com essa elevação, a região ainda está com valores do metro quadrado mais baixos que outros bairros de periferia da Capital. Para se ter ideia, de acordo com dados da Embraesp, o preço do metro quadrado em Itaquera é R$ 3.088 para unidades de dois dormitórios, enquanto que no Campo Limpo (zona sul), uma unidade igual tem o valor de R$ 3.363, o m2,e na Vila Brasilândia chega a R$ 3.181. E também está aquém da media da cidade, que é de R$ 5.458.

Leia também:

Mercado imobiliário - É hora de pechinchar

Na zona leste, mais baratos têm mais aceitação

Construção do estádio da Copa de 2014 valoriza Itaquera

Segundo a empresa, a tendência é de aumento nos próximos anos, em razão da maior ocupação de bairros mais centrais e a os preços mais altos de preço em outras regiões periféricas, até mesmo em bairros com pouca estrutura, como a Brasilândia, que não tem estações de metrô. Além disso, o perfil do comprador de Itaquera não sustenta alta maior do que os 40% dos últimos meses.