Qual o valor do metro quadrado das Casas na Vila Formosa?

Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os publicos.

Então, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado das Casas à venda na Vila Formosa. Tudo isso com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Veja:

- Metro Quadrado Vila Formosa, Zona Leste de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Vila Formosa é de R$ 4.400,00

Conforme dados Abril 2025 do Portal ZL Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Nesse levantamento, ficou evidente que as maiores ofertas encontram-se nas Casas à venda na Vila Formosa com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. E na sequência, também com um ótimo número de pesquisas, estão as buscas por Casas à venda na Vila Formosa com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem.

Como já citado anteriormente, o bairro consegue abrigar todo tipo de publico, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Outro ponto forte no local, é sua área de lazer, e a mais conhecida delas é a proximidade com o Shopping Center Anália Franco, que é o oitavo maior shopping do Brasil e considerado um dos melhores do país. 

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Então, caso você esteja pretendendo vender ou alugar sua Casa na Vila Formosa. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Leste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio. 

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2025