Neste ano de 2024, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos Apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano anterior.
Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP |
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Bairros | Valor médio do m² |
Tatuapé | R$ 7.465,43 |
Itaquera | R$ 4.677,41 |
Mooca | R$ 7.312,02 |
Vila Prudente | R$ 6.592,63 |
Vila Matilde | R$ 6.301,45 |
Penha | R$ 5.879,37 |
Cohab José Bonifácio | R$ 3.345,94 |
Vila Carrão | R$ 6.464,17 |
Vila Formosa | R$ 6.313,28 |
Artur Alvim | R$ 4.096,96 |
Vila Ema | R$ 5.536,51 |
Aricanduva | R$ 4.938,11 |
Dados Março 2024 Portal ZL Imóvel |
Na tabela a seguir, informaremos os valores médios do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 3 dormitórios e 2 vagas na Zona Leste de São Paulo:
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP |
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Bairros | Valor médio do m² |
Tatuapé | R$ 8.394,23 |
Mooca | R$ 8.342,12 |
Vila Carrão | R$ 8.101,24 |
Vila Formosa | R$ 7.669,76 |
Vila Prudente | R$ 7.800,33 |
Vila Regente Feijó | R$ 8.199,71 |
Jardim Anália Franco | R$ 9.364,00 |
Alto da Moóca | R$ 8.617,91 |
Água Rasa | R$ 7.565,78 |
Penha | R$ 6.014,16 |
Vila Gomes Cardim | R$ 8.448,80 |
Vila Matilde | R$ 6.348,44 |
Dados Março 2024 Portal ZL Imóvel |
Na próxima tabela, mostraremos os valores médios do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 4 dormitórios e 3 ou mais vagas na Zona Leste de São Paulo:
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP |
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Bairros | Valor médio do m² |
Tatuapé | R$ 8.274,63 |
Mooca | R$ 8.052,53 |
Jardim Anália Franco | R$ 8.816,36 |
Vila Regente Feijó | R$ 7.417,14 |
Vila Gomes Cardim | R$ 8.581,84 |
Vila Formosa | R$ 6.633,44 |
Parque da Mooca | R$ 7.695,38 |
Jardim Avelino | R$ 6.539,77 |
Belenzinho | R$ 9.337,75 |
Vila Prudente | R$ 7.569,19 |
Vila Carrão | R$ 7.247,40 |
Penha | R$ 6.374,19 |
Dados Março 2024 Portal ZL Imóvel |
Leia também: Comparativo 2023/2024: m² Aptos Zona Leste
Já na última tabela, informaremos o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos de Alto Padrão na Zona Leste, SP
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP |
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Bairros | Valor médio do m² |
Tatuapé | R$ 9.196,32 |
Jardim Anália Franco | R$ 10.105,56 |
Mooca | R$ 8.237,44 |
Parque da Mooca | R$ 7.459,59 |
Vila Gomes Cardim | R$ 9.260,00 |
Vila Regente Feijó | R$ 8.900,77 |
Vila Formosa | R$ 6.388,43 |
Jardim Avelino | R$ 6.069,51 |
Vila Carrão | R$ 6.716,15 |
Cidade Mãe do Céu | R$ 11.814,33 |
Vila Santo Estevão | R$ 8.988,10 |
Alto da Moóca | R$ 10.878,79 |
Dados Março 2024 Portal ZL Imóvel |
Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.
Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.
A região da Zona Leste permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.
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Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 28/03/2024