Imóveis na Rua Balzac, Vila Formosa, Zona Leste, São Paulo, SP

Vila Formosa, Zona Leste

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Balzac, 35

R$ 2.500

Condomínio: R$ 1.224

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Aluguel: r$ 2.500,00 condomínio: r$ 1.223,55 iptu: r$ 475,38 metragem: 110m² (área útil) apartamento - sala (2 ambientes) ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Zona Leste - São Paulo

Av Cipriano Rodrigues

R$ 549.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

apartamento pronto para morar, 2 dormitórios, vaga todo mobiliado e reformado! 2 dormitórios cozinha com balcão 1 sala integrada com a sacada 1 banheiro ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

90 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 450.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

90 m²

Apartamento novo com 2 dormitórios, sala bem distribuída e cozinha com armários planejados. ambientes modernos, bem iluminados e ventilados, com excelente p...

Studio

- suíte

2 vagas

450 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 25.000

Studio

- suíte

2 vagas

450 m²

Tatuapé - prédio novo 450m² alto padrão projeto e área aproximadamente 450m² de área construída arquitetura contemporânea e fachada imponente distrib...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

124 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.280.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

124 m²

Apartamento com 124,99 m² de área privativa, localizado no jardim anália franco. possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala com dois ambientes,...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Refinaria Mataripe, 365

R$ 1.800

Condomínio: R$ 429

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento para locação vila antonieta, dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e vaga de garagem.

2 quartos

- suíte

1 vaga

44 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Barão de Abiaí, 9

R$ 299.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

44 m²

Vendo apartamento 44m², 2 dormitórios, vaga de garagem, novo pronto para morar em anália franco, próximo ao shopping anália franco e hospital vitória. opçõ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 395.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Ótima oportunidade para morar ou investir! apartamento bem localizado, em rua tranquila e com fácil acesso a comércio, transporte público e serviços essenc...

4 quartos

1 suíte

2 vagas

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.700

4 quartos

1 suíte

2 vagas

Casa para locação no jardim vila formosa - 4 dormitórios, 2 vagas | r$ 2.700,00 excelente oportunidade de locação residencial em um dos bairros mais tradic...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

200 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.550.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

200 m²

Imóvel com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala ampla, perfeita para receber visitas, cozinha funcional e bem iluminada, banheiro social, lavabo, lavanderia ...

Studio

- suíte

- vaga

100 m²

Zona Leste - São Paulo

Av Montemagno, 1426

R$ 3.350

Studio

- suíte

- vaga

100 m²

Salão comercial para locação | avenida montemagno | 100m² | próximo ao anália franco excelente oportunidade para quem busca ponto comercial estratégico, co...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

230 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

230 m²

Espaçoso sobrado de 230m² no anália franco: conforto, lazer e localização imbatível! este sobrado é a escolha ideal para famílias que buscam espaço, confo...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

230 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 975.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

230 m²

Espaçoso sobrado de 230m² no anália franco: conforto, lazer e localização imbatível! este sobrado é a escolha ideal para famílias que buscam espaço, confor...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

100 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 600.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

100 m²

Casa térrea próximo ao shopping anália franco: conforto, lazer e localização imbatível! com edícula nos fundos. alugue esta charmosa casa térrea na cobiça...

5 quartos

2 suítes

3 vagas

228 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.160.000

5 quartos

2 suítes

3 vagas

228 m²

Sobrado de 5 dormitórios a poucos metros do shopping anália franco - futura estação anália franco este sobrado de esquinaé a escolha ideal para famílias qu...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

172 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.100.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

172 m²

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Atualmente, a Vila Formosa é um dos principais distritos da cidade de São Paulo, composta por uma valorização bem positiva. A região é bastante agradável, principalmente, por ter a capacidade de receber e abrigar todos os públicos.

Quem já ouviu sobre a Vila Formosa e não conhece o bairro muito bem só tem uma informação básica: é lá que está o maior cemitério da América Latina. Mas a Vila Formosa é muito mais que isso, sendo um dos bairros mais promissores economicamente, que mais se valorizaram na zona leste e na cidade como um todo.

Como citado acima, o bairro consegue abrigar todo tipo de público, isso se deve graças ao ambiente conter um caráter misto, ou seja, possuindo casas e prédios de baixo, médio e alto padrão. Além disso, a região possui também estruturas comerciais e residenciais.

Com isso, os imóveis na Vila Formosa oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.920,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.380,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.820,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.900,00
2 e 3	2	R$ 6.920,00
3 e 4	3	R$ 6.290,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.380,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Formosa com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.350,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.190,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Formosa, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.250,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.550,00
2 e 3	2	R$ 4.350,00
3 e 4	3	R$ 4.300,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.190,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O lazer e a cultura também são destaque. O bairro é um dos mais arborizados de São Paulo e que mais têm praças (segundo estimativa, são mais de cem) e pequenos parques na zona leste. Há um teatro municipal com preços e peças populares. O centro de comunicação de tudo isso é a Praça Sampaio Vidal, o centro da "Vila", como dizem seus moradores.

Em relação ao transporte, o bairro conta com diversas linhas de ônibus da SPTrans que circulam pela região, aonde são encontradas principalmente nas Avenidas. Os principais destinos dessas linhas costumam ser bairros como o do Tatuapé, Carrão, Belém, etc.

Sua população é predominantemente de classe média à alta. Ainda há muito espaço para novos empreendimentos. No passado teve importante núcleo industrial que, aos poucos, foi sendo desativado, mas seus galpões foram dando lugar a casas e prédios residenciais de médio a alto padrão. Aliás, o bairro é um dos mais valorizados na região, com preços muito equivalentes e até superiores à Vila Carrão e Penha, principalmente quando se fala em alto padrão.