Apartamentos na Mooca para Alugar, Zona Leste de São Paulo, SP

Mooca, Zona Leste

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1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.990

Condomínio: R$ 255

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Se você está em busca de um cantinho para chamar de seu na agitada são paulo, esse apartamento com 1 dormitório e 1 banheiro na mooca é a solução perfeita! ...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.200

Condomínio: R$ 304

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Este sofisticado apartamento, localizado no moderno condomínio urban mooca ii, na tradicional região da mooca, em são paulo, oferece uma oportunidade única ...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.000

Condomínio: R$ 400

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Descubra o conforto de morar em um apartamento aconchegante na mooca! este imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca conveniência e laz...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.950

Condomínio: R$ 303

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento localizado no bairro da mooca com 30m² novo e nunca habitado, com 1 dormitório, 1 banheiro, lavanderia e armário na cozinha e lavabo, apartamen...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.950

Condomínio: R$ 303

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento localizado no bairro da mooca com 30m² novo e nunca habitado, com 1 dormitório, 1 banheiro, lavanderia e armário na cozinha e lavabo, apartamen...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.950

Condomínio: R$ 303

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento localizado no bairro da mooca com 30m² novo e nunca habitado, com 1 dormitório, 1 banheiro, lavanderia e armário na cozinha e lavabo, apartamen...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.990

Condomínio: R$ 254

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Excelente studio de 25m² totalmente mobiliado, com design moderno e ótimo aproveitamento de espaço. o imóvel conta com móveis planejados que pro...

1 quarto

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

Condomínio: R$ 1.600

1 quarto

- suíte

1 vaga

50 m²

Apto mobiliado bem localizado, com 1 dormitório, sala, cozinha tipo americana com fogão e geladeira, armários, lavanderia grande com maquina de lavar, sacad...

1 quarto

- suíte

- vaga

21 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

21 m²

Apartamento para locação na mooca. são 1 quarto, cozinha americana, banheiro. sem vaga. água e luz independente. garantia: 2 meses de deposito. agende já...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

1 quarto

- suíte

- vaga

Apartamento aproximadamente 35m2 para locação na mooca 1,500 aluguel mais iptu 51,90 estuda proposta ! agua e luz individual, novo nunca habitado sendo 1 ...

1 quarto

1 suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.000

Condomínio: R$ 500

1 quarto

1 suíte

- vaga

Apartamento para alugar na mooca, rua doutor almeida lima, condomínio residencial fernandez. próximo à rua visconde de parnaíba, avenida alcântara machado, ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

63 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.000

Condomínio: R$ 550

3 quartos

1 suíte

1 vaga

63 m²

Bem-vindo ao apartamento disponível para locação no bairro da mooca, em são paulo. localizado em um condomínio moderno e bem estruturado, este imóvel de 63 ...

1 quarto

- suíte

1 vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

Condomínio: R$ 490

1 quarto

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento localizado na avenida cassandoca, próximo à rua fernando falcão e mercado extra, com 02 dormitórios de excelente tamanho, sala podendo compor 0...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

Condomínio: R$ 280

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apresentamos esse apartamento localizado em um dos pontos mais estratégicos da mooca, este imóvel é ideal para quem busca otimizar o tempo sem abrir mão do ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 4.300

Condomínio: R$ 651

2 quartos

1 suíte

1 vaga

Apartamento mooca para locação, situado em excelente localização, melhor lado do sol e virado para área de lazer do condomínio torre única. condominio resid...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.000

Condomínio: R$ 690

3 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartartamento com 65 m² muito bem distribuídos. o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla para dois ambientes, cozinha, lava...

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keyboard_arrow_right Rua Padre Raposo, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Campo Largo, Mooca

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O bairro da Mooca é um dos mais tradicionais da cidade de São Paulo, abrigando muita história (principalmente da época da imigração), mas que vem se modernizando muito nos últimos anos.

A região tem passado por uma valorização imobiliária bastante significativa, e justamente por isso que a nossa equipe realizou uma pesquisa detalhada referente ao valor médio do metro quadrado dos Apartamentos para alugar na Mooca, disponibilizados através do Portal ZL Imóvel.

Confira a tabela abaixo:

- Metro Quadrado do aluguel Mooca, Zona Leste de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado do aluguel de Apartamentos Mooca é de R$ 25,00

Conforme dados Março 2026 do Portal ZL Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Mooca, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 23,81
1 e 2	1	R$ 26,23
2 e 3	2	R$ 26,62
3 e 4	3	R$ 22,17
4 ou mais	4 ou mais	R$ 25,04
Dados Março 2026* Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Resumo sobre a infraestrutura e moradores do bairro da Mooca

A Mooca é considerada um bairro completo e autônomo, alegre, acolhedor e apaixonante, com a capacidade de conservar as suas características familiares e residências, sem perder a oportunidade de oferecer uma moderna infraestrutura, aos seus moradores e frequentadores.

Os moradores da Mooca estão bem amparados pelo comércio, unidades de saúde (públicas e particulares), escolas, faculdades e meios de transporte (no próximo ponto contamos quais são as opções de transporte no bairro).

Transporte público e mobilidade urbana na Mooca

Um dos pontos fortes do bairro é o fato de ter uma localização considerada estratégica, por estar próximo a importantes pontos e vias da cidade de São Paulo, facilitando assim, a mobilidade de quem tem seu transporte particular.

Quem recorre à transporte público também está bem servido, na região, pois são encontradas na Mooca, as seguintes estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessidade de baldeação e demais transferências;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A Mooca é um bairro seguro?

Com toda a valorização e desenvolvimento que a região tem passado, e por estar localizada na maior cidade do país, você deve se questionar com relação a segurança. Esse é um fator de orgulho para os seus habitantes.

Isso porque, a Mooca foi considerada o bairro mais seguro de São Paulo por vários anos consecutivos, segundo o Governo do Estado. Entre os anos de 2011 e 2013, por exemplo, apenas duas mortes ocorreram na região, ficando muito abaixo, comparado aos demais bairros.

E até os dias de hoje, continua no ranking dos 10 bairros mais seguros da capital paulista, segundo o Índice de Exposição a Crimes Violentos, levantamento, realizado em 2018, pelo Instituto Sou da Paz.

Ficou interessado em investir na Mooca?

Lendo tantas projeções positivas sobre a Mooca, com certeza surge um interesse em comprar algum apartamento na região, certo? E para que tudo flua bem é essencial o auxílio de um profissional especializado. Por isso mesmo possuímos parcerias com confiáveis Imobiliárias da Mooca que poderão encontrar um imóvel que se encaixe com o que procura, através do nosso portal.

Agora, caso já tenha algum apartamento no bairro e tenha a pretensão de vendê-lo ou alugá-lo, você pode Anunciar, gratuitamente, o seu imóvel no Portal ZL Imóvel. Logo após ao cadastro do seu anúncio, os corretores e imobiliárias, conveniados a nós, entrarão em contato para solicitar a sua autorização para a intermediação da venda ou locação do seu patrimônio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel – 2026