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Quanto custa alugar apartamentos na Zona Leste, em São Paulo?
Veja quanto custa o m² do Aluguel de Apartamentos na Zona Leste em 2025
O Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Leste em 2025, no intuito de informar os locadores, locatários e profissionais da área.
Abaixo, segue as tabelas do valor do metro quadrado dos principais barros da Zona Leste. Separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros
Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé
R$ 26,99
Itaquera
R$ 22,89
Mooca
R$ 26,27
Penha
R$ 24,54
Vila Prudente
R$ 26,79
Vila Formosa
R$ 25,91
Cohab José Bonifácio
R$ 17,40
Vila Matilde
R$ 24,23
Vila Ema
R$ 24,53
Artur Alvim
R$ 20,79
Vila Carrão
R$ 26,63
Jardim Santa Terezinha (ZL)
R$ 22,97
Dados Janeiro 2025
Portal ZL Imóvel
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros
Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé
R$ 26,86
Mooca
R$ 26,23
Vila Formosa
R$ 25,18
Jardim Anália Franco
R$ 27,79
Vila Regente Feijó
R$ 27,53
Vila Carrão
R$ 29,08
Vila Bela
R$ 25,00
Chácara Califórnia
R$ 30,28
Alto da Moóca
R$ 29,86
Vila Bertioga
R$ 32,46
Penha
R$ 24,86
Água Rasa
R$ 25,90
Dados Janeiro 2025
Portal ZL Imóvel
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros
Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé
R$ 25,93
Jardim Anália Franco
R$ 24,59
Mooca
R$ 21,28
Vila Gomes Cardim
R$ 23,27
Vila Formosa
R$ 27,84
Vila Regente Feijó
R$ 24,17
Vila Santo Estevão
R$ 17,40
Vila Carrão
R$ 15,45
Alto da Moóca
R$ 28,69
Brás
R$ 19,44
Chácara Califórnia
R$ 24,30
Cidade Mãe do Céu
R$ 38,46
Dados Janeiro 2025
Portal ZL Imóvel
Observação: Não foram avaliadas muitas ofertas em nenhum dos bairros citados nessa tabela, porém, ajudará a ter um parâmetro da média do metro quadrado dessas unidades da Cohab. Vale ressaltar ainda que esses apartamentos de Cohab geralmente possuem valor de condomínio mais baixo se compararmos com os bairros mais nobres, valorizando o valor da locação.
Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2025
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