Casas para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.900

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Sobrado em condomínio para locação no bairro parque paulistano, localizado na cidade de são paulo / sp. ótima localização com 2 dormitórios, possui 2 banhe...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

147 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.270

3 quartos

3 suítes

3 vagas

147 m²

Sobrado espaçoso com 147 m² conforto, sofisticação e excelente localização apresentamos um sobrado amplo e cuidadosamente planejado, com 147 met...

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Casa para alugar sendo: ??sala ??cozinha ??banheiro ??01 dormitorio sem vaga de garagem ??casa independente compartilha somente a entrada ?proximo ao co...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 700

1 quarto

- suíte

- vaga

Referência 956 - casa terrea para locação vila eica - z.leste - sp 01 dormitório 01 cozinha 01 banheiro quintal pequeno entrada compartilhada com mais uma c...

4 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 4.500

4 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

1. este sobrado espaçoso é ideal para quem busca conforto, praticidade e espaço para toda a família, oferecendo 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de jantar...

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.900

R$ 2.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Assobradado parque santa madalena 02 dormitorios, sala, cozinha, wc, lavanderia, 01 vaga de garagem aluguel r$ 1.900,00 + iptu r$ 100,00 = pacote de r$ 2...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

340 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Pitinga, 183

R$ 13.000

3 quartos

1 suíte

5 vagas

340 m²

Sobrado de 3 andares - terreno de 8,50mx40m - total de 340 mts térreo: garagem para 5 carros, 01 quarto de empregada amplo, 2 quartos de ferramentas, 01 b...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

casa para locação no bairro artur alvim, localizado na cidade de são paulo / sp, situado na zona leste, ponto de referência próximo rua maciel monteiro. c...

2 quartos

- suíte

1 vaga

135 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

135 m²

Sobrado - 2 dormitórios - iv centenário, são paulo (próximo praça do vinho) aluguel: r$ 2.000,00 garantia locatícia: 3 meses de depósito caução esta é a o...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.300

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Imo´vel residencial com 4 co^modos - super aconchegante! 02 dormito´rios, sala, cozinha pequena, banheiro, a´rea de servic¸o e terrac¸o na~o...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 4.500

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Lindo sobrado localizado em uma rua residencial, onde o silencio predomina. muito próximo ao comercio central do bairro. composto por 03 dormitórios se...

2 quartos

- suíte

1 vaga

150 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.700

2 quartos

- suíte

1 vaga

150 m²

Sobrado, ventilado, em ótima localização locação por depósito com duas pessoas aprovadas casa ensolarada, com ótima iluminação e ventilação natural sobrado ...

4 quartos

1 suíte

4 vagas

305 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 10.000

4 quartos

1 suíte

4 vagas

305 m²

Conheça o conforto e a versatilidade deste imponente sobrado de 305 m² no coração do tatuapé, a poucos passos do famoso clube ceret. este imóvel ...

2 quartos

- suíte

- vaga

70 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

2 quartos

- suíte

- vaga

70 m²

Linda casa disponível para alugar na vila carmosina, são paulo. com um endereço tranquilo na rua serra de santa marta, esse imóvel é perfeito para quem busc...

1 quarto

- suíte

1 vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.150

1 quarto

- suíte

1 vaga

38 m²

Casa para locação no bairro vila carrão, sendo 01 dormitório, sala, cozinha americana, 01 banheiro, área de serviço, 01 vaga compartilhada para veículo. imó...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.300

2 quartos

- suíte

1 vaga

Imóvel acolhedor e muito funcional, composto por 2 quartos, sendo o quarto de casal equipado com móveis planejados que otimizam o espaço e proporcionam mais...

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Saturnino Sousa,, 444, Vila Nhocuné

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

sobrado para locação com sala, quarto, cozinha, banheiro mais área de lavanderia externa, porém coberta. reformado recentemente, em ótimo estado, pintura n...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

RUA ITURI, 101

R$ 1.070

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa terrea -01 dormitóriosala, cozinha e banheiro. tem outras no mesmo quintal.

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa térrea consistente de: 01 dormitório, sala, cozinha, 01 wc, área de serviço coberta e privativa, sem vaga de garagem mais duas casa no mesmo quintal ...

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O mercado de locação de Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale ressaltar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Então, por conta disso, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o valor médio do metro quadrado do Aluguel da Casas na Zona Leste de São Paulo, nos bairros mais pesquisados no ano passado.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 21,87
Vila Carrão	R$ 20,07
Vila Formosa	R$ 19,72
Itaquera	R$ 17,37
Penha	R$ 19,15
Mooca	R$ 20,79
Vila Matilde	R$ 19,81
Vila Prudente	R$ 19,30
Vila Ré	R$ 19,98
Artur Alvim	R$ 17,61
Cidade Patriarca	R$ 18,62
Cidade Líder	R$ 17,17
Dados Dezembro 2025 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 20,54
Vila Formosa	R$ 17,92
Vila Matilde	R$ 19,45
Penha	R$ 18,70
Vila Carrão	R$ 20,35
Cidade Líder	R$ 16,63
Itaquera	R$ 19,02
Vila Prudente	R$ 18,07
Mooca	R$ 18,99
Cidade Patriarca	R$ 18,68
Vila Ré	R$ 18,67
Jardim Vila Formosa	R$ 16,59
Dados Dezembro 2025 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 19,12
Penha	R$ 19,30
Jardim Anália Franco	R$ 20,58
Vila Matilde	R$ 17,35
Vila Formosa	R$ 16,73
Vila Carrão	R$ 19,13
Mooca	R$ 18,43
Cidade Patriarca	R$ 18,19
Jardim Textil	R$ 20,40
Chácara Seis de Outubro	R$ 18,59
Vila Aricanduva	R$ 17,53
Itaquera	R$ 20,24
Dados Dezembro 2025 Portal ZL Imóvel

Caso você esteja pretendendo ALUGAR a sua Casa na Zona Leste ou região. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Leste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação e administração dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2025