Casas para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

1 suíte

- vaga

70 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.600

2 quartos

1 suíte

- vaga

70 m²

Sobrado com 2 dormitórios sendo 1 suíte piso em tacos, cozinha com armários, lavanderia coberta, 2 banheiros com box e lavanderia. ótima localização próxim...

2 quartos

- suíte

1 vaga

150 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.800

2 quartos

- suíte

1 vaga

150 m²

Casa para alugar, no bairro vila matilde de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 150 m² no valor de r$ 2.800,00.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

112 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.800

3 quartos

1 suíte

2 vagas

112 m²

?? imperdível oportunidade de alugar um lindo sobrado com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala ampla e muito mais! com uma área privada de 150m² e út...

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.550

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Casa para alugar, no bairro vila matilde de 2 dormitório(s), com 44 m² no valor de r$ 1.550,00.

Imagem Casa Térrea para Alugar, Vila Esperança

2 quartos

2 suítes

- vaga

100 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.700

2 quartos

2 suítes

- vaga

100 m²

Casa térrea para alugar, no bairro vila esperança de 2 dormitório(s), com 100 m² no valor de r$ 1.700,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Excelente casa com 01 dormitório, com sacada, cozinha, banheiro e lavanderia localização excelente na av são miguel! mais casas no quintal vale a pena conh...

5 quartos

1 suíte

5 vagas

330 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 10.000

5 quartos

1 suíte

5 vagas

330 m²

Sobrado residencial disponível para aluguel em são paulo, no bairro anália franco. 3 quartos, sendo 1 suíte com hidro e sauna, sala 2 ambientes, copa, cozi...

3 quartos

- suíte

3 vagas

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.000

3 quartos

- suíte

3 vagas

Ótima casa bem localizada proxima ao centro comercial com -: 3 dormitorios sala de estar, cozinha banheiro àrea de serviço quintal churraqueira com f...

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.150

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Casa (terrea) para locação, 1 dorm(s), 60 m² casa assobradada, cozinha e sala conjugadas, quarto, banheiro e um pequeno quintal privativo. água e energia ...

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.550

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Casa com 2 dormitórios, área de serviço, varanda, sem vaga de garagem, próximo a estação dom bosco, e ao sus da vila carmosina.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.500

Condomínio: R$ 172

3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Sobrado de 130m² 3 dormitórios, sendo 01 suíte; sala, cozinha, lavanderia; 2 banheiros e 1 lavabo: terraço gourmet com churrasqueira; 02 vagas de garagem ...

1 quarto

- suíte

- vaga

22 m²

Zona Leste - São Paulo

AVENIDA FLOR DE VILA FORMOSA, 335

R$ 1.200

R$ 1.300

1 quarto

- suíte

- vaga

22 m²

Oportunidade de locação casa na vila formosa 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. - não tem vaga- imóvel independente próximo de pa...

Imagem Casa Térrea para Alugar, Chácara Belenzinho

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Casa térrea com aproximadamente 35m² - próximo a vias de acesso, condução, escola, mercado e comércio na região

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.900

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Casa assobrada com aproximadamente 40m² - 02 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, 01 vaga - próximo a vias de acesso, condução, escola, mer...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 5.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Ótimo sobrado comercial para locação vila matilde 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, 3 banheiros, sacada, com uma área gourmet com churrasq...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

200 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 4.600

3 quartos

3 suítes

3 vagas

200 m²

Oportunidade! sobrado novo à venda | 3 suítes | 3 vagas | 210m² excelente sobrado novo com 3 suítes e 3 vagas de garagem, ideal para quem busca e...

2 quartos

- suíte

1 vaga

115 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 4.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

115 m²

Sobrado para locação no anália franco, recém reformado são 2 dormitórios grandes +1 quarto na parte externa superior, acesso pela varanda de um dos quartos...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

150 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 9.200

Condomínio: R$ 60

3 quartos

1 suíte

1 vaga

150 m²

Excelente sobrado de vila com 150 m2 com 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem sala ampla, cozinha com armários, sala de t...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa terrea: 01 dormitorio, sala, cozinha, area de serviço e banheiro. 4 obs: sem vaga de garagem / sem animais valor r$ 1.100,00 prox: comercios, esc...

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O mercado de locação de Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale ressaltar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Então, por conta disso, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o valor médio do metro quadrado do Aluguel da Casas na Zona Leste de São Paulo, nos bairros mais pesquisados no ano passado.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 22,25
Vila Carrão	R$ 21,09
Itaquera	R$ 18,49
Vila Formosa	R$ 18,14
Mooca	R$ 22,15
Penha	R$ 18,81
Vila Matilde	R$ 20,97
Vila Ré	R$ 19,06
Artur Alvim	R$ 17,39
Cidade Líder	R$ 16,67
Cidade Patriarca	R$ 17,26
Vila Prudente	R$ 18,45
Dados Março 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 21,49
Vila Formosa	R$ 17,96
Vila Matilde	R$ 20,44
Penha	R$ 19,95
Vila Carrão	R$ 20,12
Itaquera	R$ 18,76
Cidade Líder	R$ 17,02
Vila Ré	R$ 18,54
Vila Prudente	R$ 18,24
Cidade Patriarca	R$ 19,13
Mooca	R$ 19,34
Vila Gomes Cardim	R$ 21,72
Dados Março 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Penha	R$ 19,60
Tatuapé	R$ 20,53
Jardim Anália Franco	R$ 19,59
Vila Matilde	R$ 18,26
Vila Carrão	R$ 16,28
Vila Formosa	R$ 16,18
Mooca	R$ 15,79
Itaquera	R$ 21,72
Jardim Belém	R$ 17,95
Vila Prudente	R$ 20,77
Jardim Textil	R$ 19,61
Cidade Patriarca	R$ 16,95
Dados Março 2026 Portal ZL Imóvel

Caso você esteja pretendendo ALUGAR a sua Casa na Zona Leste ou região. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Leste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação e administração dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026