Casa Térrea, 3 Dorms para Alugar, 120 m² por R$ 4.500,00

Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade ideal para quem busca o conforto de uma casa ampla em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Este imóvel na Mooca oferece ambientes generosos, excelente ventilação natural que atende perfeitamente grandes famílias ou profissionais que precisam de espaço extra.
O imóvel se destaca pelos seus 3 dormitórios amplos, incluindo uma suíte, proporcionando total conforto e privacidade.
A sala de estar é um convite ao convívio, com espaço para dois ambientes e ótima circulação de ar.
A cozinha conta com gabinete instalado, facilitando a organização do dia a dia. Além disso, a casa oferece um quintal lateral prático e lavanderia coberta nos fundos.

DESTAQUE DO IMÓVEL:
- Área útil de 120 m²
- 3 Dormitórios amplos, sendo 1 suíte
- Sala de estar espaçosa e bem ventilada
- Banheiro social equipado com box de vidro
- Cozinha ampla com gabinete e pia
- Quintal lateral privativo
- Lavanderia funcional localizada nos fundos
- Garagem com capacidade para 2 carros

OPÇÕES DE LOCAÇÃO:
- O proprietário oferece flexibilidade para o seu negócio ou moradia:
- Locação apenas da casa residencial: 4.500,00 OU,
- Locação da casa integrada ao salão lateral que será entregue totalmente reformado, com 30 m² com um banheiro, valor total 6.000,00 reais (Ideal para depósito, escritório ou pequena oficina) OU, só o salão por 2500,00.


LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE:
A Mooca é reconhecida por sua infraestrutura completa e segurança. A localização estratégica permite acesso rápido às principais vias, como a Radial Leste, Avenida Paes de Barros e Avenida Salim Farah Maluf. O transporte público é um ponto forte, com diversas linhas de ônibus próximas e facilidade de acesso às estações de Metrô Bresser-Mooca e Juventus-Mooca da CPTM.

PONTOS DE INTERESSE NA REGIÃO:
- Próximo ao Shopping Mooca Plaza e Shopping Anália Franco
- Proximidade com o Clube Juventus e Parque da Mooca
- Região rica em gastronomia, com as melhores padarias e pizzarias tradicionais
- Ampla rede de supermercados como Hirota, Extra e Pão de Açúcar
- Facilidade de acesso a hospitais de ponta e instituições de ensino renomadas
- Comércio local vibrante que permite fazer tudo a pé

DIFERENCIAIS DA VIVA LESTE IMÓVEIS:
Oferecemos suporte completo no processo de locação, com análise rápida de cadastro e garantia locatícia descomplicada.
Este imóvel é uma raridade no bairro pelo tamanho dos cômodos e pela conservação.

Agende sua visita com a nossa equipe de especialistas e garanta seu espaço na Mooca.