Condomínio Fechado, 2 Dorms à Venda, Tatuapé, 140 m² por R$ 958.000,00

Descrição do Imóvel

Este charmoso sobrado de 140m², localizado na Rua Dom Andrés Lamas, nº 209, no Tatuapé, São Paulo/SP, com 175m² de terreno, é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um bairro residencial nobre. Construído em 2000 pela construtora São José, o imóvel oferece 2 dormitórios, ambos suítes, uma ampla sala com iluminação natural, 2 banheiros, lavabo, cozinha com armários embutidos, lavanderia e um corredor lateral que dá acesso ao quintal, ideal para momentos de lazer. Com 2 vagas de garagem, garante funcionalidade em uma localização privilegiada.
Por não fazer parte de um condomínio, o sobrado proporciona total liberdade e privacidade, ideal para quem prefere uma residência independente. Situado próximo ao Shopping e Metrô Tatuapé e ao Metrô Carrão, o imóvel combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência urbana da Zona Leste, oferecendo fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e às principais vias da região.
Detalhes Técnicos:
Área Construída: 140m²

Área do Terreno: 175m²

Dormitórios: 2 (2 suítes)

Vagas de Garagem: 2

Localização: Rua Dom Andrés Lamas, nº 209, Tatuapé, São Paulo/SP - CEP: 03084-020

Valor de Venda: R$958.000,00

Preço por m²: R$6.842,86

Diferenciais do Imóvel:
2 suítes confortáveis com ampla sala iluminada naturalmente.

Quintal acessível por corredor lateral, perfeito para lazer ou relaxamento.

Cozinha com armários embutidos e lavanderia, otimizando funcionalidade.

2 vagas de garagem, garantindo praticidade em um bairro nobre.

Sem condomínio, assegurando total independência e privacidade.

Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):
O imóvel está no Tatuapé, próximo a vias como a Radial Leste e Avenida Celso Garcia. A Rua Dom Andrés Lamas oferece uma localização estratégica com acesso rápido a serviços e lazer. Pontos de interesse em até 1 km incluem:
Educação:
Colégio Agostiniano Mendel (900 m)

Colégio Amorim Tatuapé (800 m)

Compras e Lazer:
Shopping Metrô Tatuapé (1 km, com lojas, restaurantes e cinemas)

Sílvio Romero Plaza Shopping (900 m)

Saúde:
Hospital São Luiz - Unidade Tatuapé (1,2 km)

Drogaria São Paulo (700 m)

Transporte:
Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, 1 km)

Estação Carrão (Metrô Linha 3-Vermelha, 1 km)

Outros:
Supermercado Pão de Açúcar (900 m)

Padaria Nova São Geraldo (800 m)

Restaurante Bráz Pizzaria (1 km)

Acessibilidade:
Metrô Tatuapé: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé)

Metrô Carrão: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé)

Shopping Anália Franco: 1,8 km (6 minutos de carro)

Radial Leste: 1 km (3 minutos de carro)

Sobre a Região:
O Tatuapé é reconhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e status de bairro nobre na Zona Leste. Com proximidade ao Shopping Metrô Tatuapé, Metrô Carrão e opções de lazer como o CERET, a região oferece comércio vibrante, escolas de qualidade e excelente conectividade por meio de duas estações de metrô e vias principais, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana.
Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!