Apresentamos um excelente galpão comercial reformado para locação em São Paulo, localizado na Rua Barão de Itamaracá, próximo à Marginal Tietê, no bairro Vila Carrão. Este armazém, desocupado, oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço estratégico na Região Sudeste do Brasil. Com um total de 550 m² de área construída e 500 m² de espaço útil de armazém, o imóvel é ideal para negócios que precisam de espaço generoso e bem localizado.
DSECRITIVO - Área 550m2 (500m2 galpão + 50m2 mezanino).
Conta com energia 220v (possível mudar pra trifásico).
Pé direito de aproximo 7m.
Piso de concreto usinado com aprox 20cm (comporta Industria e caminhões pesados).
Estrutura do galpão top de linha Pré moldada feita pela leonardi.
Perfeita localização no carrão bem próximo a Avenida Conselheiro carrão / 19 de janeiro / Avenida
Aricanduva.
Fácil acesso para marginal Tiete e radial leste.
Vestiário + banheiros + refeitório + depósito na parte inferior
Escritórios + banheiro na parte superior mezanino.
Portão reforçado.
Com 8 salas distribuídas em planta térrea, o galpão conta ainda com 3 banheiros e diversas características que tornam o ambiente funcional e prático. Entre os destaques, encontramos um depósito, cozinha e hall de entrada, além de ser acessível e estar situado em uma rua movimentada, com fácil acesso a transporte público, pontos de ônibus e rodovias.
As comodidades incluem conexão à internet, eletricidade e proximidade com serviços essenciais, como escolas e lojas. O galpão possui uma construção em concreto pré-fabricado, com estrutura apta a suportar operações comerciais de diferentes tipos. Apesar de reformado, o imóvel mantém possibilidades de modificações para atender às necessidades específicas de sua empresa.
Se você procura um espaço comercial de alto padrão em uma metrópole como São Paulo, este galpão é a escolha perfeita. Contate-nos para agendar uma visita e conhecer esta oportunidade de perto.
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