Galpão / Salão para Alugar, 300 m² por R$ 22.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO NOVO PARA LOCAÇÃO | 300 m² | PÉ-DIREITO DE 8 METROS | MEZANINO | EXCELENTE PADRÃO CONSTRUTIVO

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel novo, moderno e funcional, ideal para operações logísticas, distribuição, armazenagem, comércio, showroom ou atividades industriais leves.

Com projeto inteligente e acabamento diferenciado, este galpão oferece amplo espaço em vão livre, excelente infraestrutura elétrica e ótima iluminação natural, proporcionando eficiência e praticidade para o seu negócio.

Características do imóvel
Galpão novo
300 m² de área útil
Aproximadamente 230 m² no térreo
Aproximadamente 70 m² de mezanino
Terreno de 225 m² (9,00 x 25,00)
Pé-direito de 8 metros, ideal para armazenagem vertical e operações logísticas
Área totalmente em vão livre, permitindo diversas configurações de layout
04 banheiros, sendo:
01 banheiro acessível para PCD
Todos com excelente acabamento
Copa de apoio
Cobertura com telhas termoacústicas, proporcionando maior conforto térmico e acústico
Iluminação em LED
Instalação trifásica distribuída em todos os pontos
Excelente padrão construtivo e acabamentos modernos
Diferenciais

Imóvel novo, pronto para ocupação
Excelente aproveitamento de área
Pé-direito elevado
Mezanino amplo para escritórios ou operação administrativa
Estrutura moderna e eficiente
Fácil adaptação para diversos segmentos comerciais e industriais

Valores
Locação: R$ 22.000,00/mês
IPTU: R$ 1.160,00/mês (Exercício 2026)
Garantias Locatícias
Seguro Fiança
Fiador (sujeito à análise cadastral)

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel novo, moderno e estrategicamente preparado para atender às necessidades do seu negócio.