Galpão / Salão para Alugar, 3642 m² por R$ 100.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação no bairro Parque São Lourenço, 3642 m, Frente: 40 m Valor do IPTU R$: 6.005,00. AREA DO TERRENO = 4.000 M² ( 40m. de frente x 100m de profundidade). AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M². ÁREA FABRIL= 2.984 M². EDICULA= 275 M2 ESCRITÓRIOS= 373 M2. Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 ) São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas, direto ao galpão com 2 pontes rolantes com capacidade de 15 ton. e 5 ton. Possui também uma balança de mesa de 5 ton. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. e uma balança de mesa de 5 ton. Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros. Altura dos portões = 4,60 mt. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes, 2 balanças, Cabine Primária com 250KVA e até 360V. Area administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, sala de diretoria, etc. Area Colaboradores= vestiários masculino e fem,lazer, laboratório, dispensa, cozinha e restaurante. A grande vantagem está : Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial, prestes a inaugurar; Pequeno comercio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Mun.São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima, e Praça de alimentação e bancos próximos. É de fácil acesso para Avenida Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. Agende sua visita!! Atualizado em: 06/04/2024