Galpão / Salão para Alugar, 450 m² por R$ 35.000,00

Descrição do Imóvel

Descubra um galpão estratégico no coração do Jardim Avelino, projetado para empreendedores urbanos que buscam aliar eficiência operacional à conveniência metropolitana. Com área total de 600 m² e 400 m² de área privativa, este espaço oferece quatro banheiros, área de serviço, copa integrada, cozinha, despensa e um escritório privativo. A fachada robusta e o pé-direito elevado garantem versatilidade na armazenagem, enquanto o layout inteligente otimiza o fluxo de mercadorias e a logística interna. Cada detalhe foi pensado para maximizar produtividade sem abrir mão do conforto de quem atua diretamente na operação.

Internamente, o acabamento funcional e a distribuição otimizada dos ambientes elevam o padrão de trabalho. O piso reforçado suporta circulação intensa de empilhadeiras e veículos de carga, e a abundante iluminação natural reduz custos energéticos, impactando positivamente o resultado financeiro. O escritório dedicado cria um ambiente reservado para reuniões estratégicas, conferindo profissionalismo às negociações diárias. Versátil por natureza, o galpão adapta-se rapidamente a e-commerce, logística, indústria leve ou centros de distribuição, oferecendo um ativo de alta liquidez e retorno consistente.

Localizado na zona Leste de São Paulo, este imóvel está cercado por bares, restaurantes, farmácias e supermercados, garantindo conveniência aos colaboradores e parceiros. A proximidade com terminais de transporte facilita rotas urbanas e rodoviárias, ampliando o alcance do seu negócio. Conecte sua operação à energia vibrante da cidade e transforme este espaço em um polo de crescimento. Agende hoje mesmo a sua visita e eleve seu empreendimento a um novo patamar de eficiência e competitividade!
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- Ar Condicionado
- Portão Eletrônico
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Escritório
- Bares e Restaurantes
- Farmácia
- Supermercado