Galpão / Salão à Venda, Penha, 320 m² por R$ 2.850.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão Comercial na Avenida Amador Bueno da Veiga 320m² com Alta Visibilidade

Descrição:
Excelente oportunidade de investimento ou locação comercial na Penha. Localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, um dos principais eixos comerciais da Zona Leste, este galpão oferece a visibilidade e a estrutura técnica que o seu negócio precisa.

Destaques do Imóvel: Com 320m² de área útil construída sobre um terreno de 309m², o imóvel está pronto para operação imediata:

Logística e Armazenagem: Pé direito de 6 metros (permite verticalização de estoque/mezanino) e piso de alta resistência, ideal para maquinário ou carga pesada.

Infraestrutura: Energia Trifásica instalada, porta de aço automatizada para facilitar carga e descarga.

Administrativo: Conta com escritório reservado e 2 banheiros.

Área Externa: 3 vagas de garagem no recuo frontal (essencial na avenida) e quintal nos fundos.

Dimensões: Testada de 7,5 metros.

Localização Privilegiada: O imóvel está situado em um ponto estratégico da avenida, combinando fluxo intenso de clientes com facilidade logística:

Transporte: Corredor de ônibus na porta e localizado a apenas 850m (aproximo 10 min a pé) da Estação de Metrô Vila Matilde (Linha 3-Vermelha).

Acessos: Saída rápida para a Radial Leste (via Viaduto Dona Matilde) e fácil conexão com a Marginal Tietê (via Avenida Tiquatira).

Entorno Comercial: Região cercada por grandes redes, agências bancárias (Bradesco, Itaú), concessionárias e comércios variados, garantindo fluxo constante de pessoas.

Ideal para centros automotivos, pequenas indústrias, distribuidoras, lojas de materiais de construção entre outros.

Agende uma visita e posicione sua empresa em um excelente ponto da Penha.