Galpão / Salão à Venda, Mooca, 1006 m² por R$ 5.500.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO + 3 APARTAMENTOS NA MOOCA 1.006m² DE ÁREA E MULTIPOSSIBILIDADES

Apresentamos uma oportunidade única e altamente versátil no tradicional bairro da Mooca. Este imóvel imponente combina um amplo galpão operacional no térreo com 3 apartamentos independentes no piso superior, sendo a escolha perfeita para grandes empresas, investidores ou para quem deseja unificar negócio e moradia em um só lugar.

Estrutura Detalhada do Imóvel:
- Piso Térreo (Galpão com 800m²): Vão livre generoso com excelente pé-direito, ideal para armazenagem, indústrias, oficinas ou centros de distribuição. Conta com 3 portões grandes e eletrônicos, garantindo agilidade total na entrada e saída de caminhões, carga e descarga.

- Piso Superior (3 Apartamentos - 206m² no total): Espaço com 3 entradas totalmente separadas e independentes. Podem ser utilizados como residências, alojamento de funcionários, ou facilmente revertidos para escritórios administrativos de alto padrão, salas de reunião e refeitório.

Diferenciais Estratégicos:
-A configuração com entradas independentes permite que o galpão e os apartamentos sejam utilizados de forma integrada pela mesma empresa ou locados separadamente, gerando múltiplas fontes de renda para o proprietário.

Localização Logística Privilegiada:

-Situado no coração da Mooca, com excelente infraestrutura e facilidade para transportes.

-Fácil acesso à Avenida Paes de Barros e à Avenida do Estado, garantindo conexão rápida com a Marginal Tietê, Radial Leste e principais rodovias de São Paulo.

-Fora da zona de restrição severa de circulação para veículos de carga, otimizando a rotina de entregas.

-Imóvel funcional, completo e em localização estratégica. Agende sua visita!