Ponto Comercial à Venda, Brás, 300 m² por R$ 5.800.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial à Venda no Brás - Rua Oriente | Ativo Consolidado no Polo da Moda

Imóvel comercial localizado na Rua Oriente, um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Brás, em São Paulo, reconhecido nacionalmente como polo de atacado e varejo de vestuário e acessórios. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um imóvel com vocação comercial consolidada, renda ativa e alta liquidez.

---------------------------------------------------------------

Diferenciais do Imóvel

-

Imóvel em pleno funcionamento

-

Construção sólida e bem conservada

-

Localização estratégica, com intenso fluxo de pedestres

-

Forte presença do setor de moda e confecção

-

Atualmente alugado

-

Contrato de locação averbado na matrícula

-

Documentação totalmente em ordem, pronto para venda

---------------------------------------------------------------

Características Técnicas

-

Área total do terreno: 125 m²

-

Testada (frente): 4,80 metros

-

Profundidade aproximada: 30 metros

-

Uso atual: Comercial

-

Número de pavimentos: 3 pavimentos + quintal funcional

---------------------------------------------------------------

Distribuição dos Ambientes

-

Térreo e 1º andar:
Loja de vestuário de alto padrão, com excelente acabamento e ótima exposição comercial.

-

2º andar:
Pavimento comercial adaptado para confecção, com dois banheiros.

-

3º pavimento (quintal funcional):
Amplo refeitório, bem ventilado e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto operacional.

---------------------------------------------------------------

Perfil do Investimento

Imóvel ideal para investidores que buscam renda imediata com contrato vigente ou para empresários do setor de moda, confecção, atacado ou varejo que desejam se posicionar em um dos pontos mais tradicionais e rentáveis do Brás. Agende uma visita com a corretora Marcia Kamisaki pelo telefone 11944914069

Código do Anúncio: 6185_1711798

Este imóvel tem as seguintes características:
Estrutura: Copa