Prédio Comercial para Alugar, 6500 m² por R$ 150.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio comercial com 6.500m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos amplos e bem estruturados, localizado na Avenida Celso Garcia, no bairro do Brás. O imóvel oferece vãos livres que facilitam a adaptação para diferentes tipos de uso, atendendo operações de logística, armazenamento, distribuição, confecção ou escritórios administrativos.

Características do Imóvel
- Área total construída: 6.500m²
- Quatro pavimentos amplos com vãos livres
- Pé direito alto, favorecendo ventilação e iluminação natural
- Estrutura sólida e versátil, adequada para diversas finalidades comerciais
- Acesso para caminhões e veículos de grande porte
- Quatro banheiros completos por andar (total de 16 banheiros)

A configuração interna permite grande flexibilidade de layout, possibilitando a instalação de equipamentos industriais, estações de trabalho ou áreas administrativas de grande porte.

Localização Brás, São Paulo
Localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da cidade, o Brás é reconhecido por sua forte vocação comercial e logística. A Avenida Celso Garcia é um importante eixo de circulação, conectando diferentes zonas de São Paulo e facilitando o acesso a centros de distribuição e polos de negócios.

Acessos e Transporte
- Fácil acesso à Radial Leste, Avenida do Estado e Marginal Tietê
- Próximo às estações Bresser-Mooca e Brás do Metrô (Linha 3 - Vermelha)
- Diversas linhas de ônibus com circulação frequente pela avenida
- Região com infraestrutura logística completa e fluxo constante de transporte de carga

Infraestrutura da Região
- Comércio atacadista consolidado, com forte presença de confecções e centros de distribuição
- Serviços de apoio como bancos, correios, transportadoras, restaurantes e postos de combustível
- Próximo ao bairro da Mooca, com oferta de restaurantes, serviços e áreas de apoio empresarial

Perfil de Ocupação
Imóvel adequado para empresas de médio e grande porte que necessitam de estrutura ampla, localização estratégica e facilidade de transporte. A disposição dos andares e o pé direito elevado permitem múltiplas configurações operacionais.

Prédio comercial completo, pronto para ocupação, em região consolidada e com fácil acesso às principais vias da cidade.