Prédio Comercial para Alugar, 800 m² por R$ 19.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Locação Artur Alvim 840 m² Estrutura Completa para Grandes OperaçõesGarantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança, Depósito e Capitalização.Descrição do imóvelExcelente prédio comercial com 840 m² de área útil, projetado para empresas que buscam ampla estrutura, acessibilidade e excelente visibilidade comercial. O imóvel é distribuído em três pavimentos, oferecendo 350 m² de térreo em vão livre, ideal para recepção, showroom, loja ou operação de grande fluxo, além de mezanino com aproximadamente 100 m² e sobreloja de 350 m², atualmente dividida em 6 amplas salas por drywall, possibilitando fácil adaptação conforme a necessidade do negócio.Conta ainda com 2 vagas de estacionamento, elevador, escada de acesso, banheiros masculino, feminino e adaptado para PCD, além de sistema completo de combate a incêndio, proporcionando segurança e praticidade para diferentes segmentos empresariais.O imóvel é ideal para academias, mercados, hortifrutis, laboratórios, clínicas, lojas de departamentos, redes varejistas, centros de distribuição, escolas, cursos, igrejas, call centers e diversas outras operações de médio e grande porte.Sobre o bairroLocalizado em Artur Alvim, um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste, o imóvel está inserido em uma região com intenso comércio, ampla oferta de serviços, bancos, supermercados, escolas e grande circulação de pessoas, favorecendo negócios que dependem de alta visibilidade e fácil acesso. A mobilidade é um diferencial, com acesso rápido às principais vias da região e proximidade da Estação PatriarcaVila Ré (Linha 3 Vermelha do Metrô), situada a cerca de 8 minutos de caminhada, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.

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- Pontos Fortes: Prédio comercial de alto padrão com 840 m², amplo vão livre, elevador e excelente localização, ideal para grandes operações comerciais.