Prédio Comercial para Alugar, 1287 m² por R$ 69.900,00

Descrição do Imóvel

O imóvel no bairro Vila Regente Feijó tem 1287 metros quadrados e 6 banheiros
Localização estratégica na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado.
Pontos de referência:
Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia
Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf
Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia
3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit
5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco
Detalhes do Imóvel:
Testada: 14 metros de fachada de vidro
Área total: 1.287,80 m²
Quintal privativo de 48,26 m²
Espaço para instalação de copa
Pé-direito duplo (loja)
6 lavabos
10 vagas de estacionamento exclusivas
Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio
Investimento:
Valor do aluguel: R$ 69.900,00 (1 mês de carência + 3 meses por R$ 49.900,00)
Características: alarme, ar condicionado, copa, cozinha, escritório, mezanino, porcelanato.

Opção de locação somente da loja:
Loja (Térreo + Mezanino) para locação ao lado do Shopping Anália Franco!
Detalhes do Imóvel:
Testada: 14 metros de fachada de vidro
Área total: 774,15 m² (558,64 m² loja + 215,51 m² mezanino)
Quintal privativo de 48,26 m²
Espaço para instalação de copa
Pé-direito duplo (loja)
3 lavabos
8 vagas de estacionamento exclusivas
Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio
Investimento:
Valor do aluguel: R$ 49.900,00 (1 mês de carência + 3 meses por R$ 39.900,00)
IPTU: R$ 1.066,85
Características: alarme, ar condicionado, copa, cozinha, escritório, mezanino, porcelanato;

Opção de locação somente da Sobreloja:
Sobreloja para locação na melhor localização do Anália Franco!
Detalhes do Imóvel:
Testada: 14 metros de fachada de vidro
Área total: 513,65 m² (sobreloja)
Espaço para instalação de copa
3 lavabos
2 vagas de estacionamento exclusivas
Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio
Investimento:
Valor do aluguel: R$ 19.900,00 (1 mês de carência + 3 meses por R$ 10.900,00)
IPTU: R$ 708,22
Características: alarme, ar condicionado, copa, cozinha, escritório, lavabo, porcelanato