Prédio Comercial à Venda, Vila Carmosina, 400 m² por R$ 1.500.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial à Venda Avenida Itaquera, 8252 São Paulo/SP

Excelente oportunidade para investidores!

Prédio com 400m² de área construída em terreno de 242m², distribuído em dois pavimentos:

Térreo: 3 salões comerciais.
Pavimento superior: salas comerciais bem estruturadas.

O imóvel locado, gerando uma renda mensal aproximada de R$ 10.000,00, o que o torna uma opção segura e rentável.

Entre os inquilinos estão empresas sólidas e de longa permanência no endereço, como:

CFC Itaquera, tradicional autoescola da região, referência em formação de condutores.
Clínica JB, credenciada ao Detran, atuando há vários anos no mesmo local com serviços médicos e psicológicos.
Alpes Equipamentos Profissionais, empresa especializada em soluções uniformes profissionais, também instalada há muito tempo no prédio.

A Avenida Itaquera é uma das principais vias da zona leste, com excelente fluxo de pedestres e veículos, próxima a comércios, transporte público e fácil acesso à Radial Leste.

Renda imediata, localização privilegiada e inquilinos consolidados um investimento com retorno garantido!