Prédio Comercial à Venda, Vila Santa Teresa , 800 m² por R$ 3.800.000,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos este prédio comercial projetado para atender empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e uma infraestrutura completa em um dos pontos mais estratégicos da zona leste de São Paulo.
O imóvel oferece uma disposição inteligente e versátil, o pavimento térreo conta com 350m² de vão livre, ideal para operações que demandam grande área de exposição ou fluxo intenso.
Este é um ponto comercial de alto potencial, perfeito para diversos segmentos, como lojas de roupas, academias, laboratórios de análises clínicas, mercados, hortifrúti ou óticas.
A configuração do espaço permite uma operação eficiente e profissional, pronta para receber sua marca.

Destaques do imóvel:
-Área total de 800m².
-Térreo com 350m² de vão livre.
-Mezanino com 100m².
-Sobreloja com 350m² divididos em 6 salas amplas.
-Elevador de carga ou passageiros e escadas.
-Sistema de prevenção de incêndio completo.
-Banheiros com acessibilidade para cadeirantes.
-2 vagas de garagem na entrada.

Sobre a localização e mobilidade da região:
Localização estratégica com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta exposição para sua marca.
Fácil acesso ao transporte público, estando próximo à estação de metrô e diversas linhas de ônibus que conectam Artur Alvim aos principais centros da capital.
Proximidade com vias de acesso rápido para as principais rodovias e avenidas da zona leste, facilitando a logística de distribuição e o deslocamento de clientes e colaboradores.
Região consolidada com forte presença de comércios, serviços e instituições financeiras, o que gera um fluxo constante de público qualificado.

Pontos de interesse próximos:
Acesso facilitado a bancos, farmácias, supermercados e redes de fast-food.
Proximidade com polos educacionais e centros de lazer da região.
Infraestrutura completa de bairro, proporcionando praticidade e conveniência para o dia a dia corporativo.

Entre em contato com a equipe da Viva Leste Imóveis e agende uma visita técnica para conhecer este prédio incrível.