Prédio Comercial à Venda, Vila Esperança, 1232 m² por R$ 5.690.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel com renda à venda para investidor, localização estratégica, ao lado do metrô Guilhermina!

Endereço: Rua Tapari, Guilhermina, São Paulo.

Características do imóvel
- Área do terreno: 340,00 m²
- Área Construída: 1.232,80 m²
- Condomínio com 44 Studios de 20 e 30 m²
- Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia
- Receita de locação mensal R$ 44.665,15
- Rentabilidade A.M: 0,78%

Sobre o condomínio
- Valor cobrado de condomínio R$ 155,00
- Limpeza das áreas comuns
- Sistema de segurança, com câmeras e sensores
- Manutenção das áreas comuns e privativas
- Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica.

Sobre os Studios
- Quarto com cozinha integrada
- Banheiro já com o box
- Espaço lavanderia com infra para máquina de até 12 kg

Sobre o investimento
- Valor para venda: R$ 5.690.000,00
- IPTU R$ 235,32 (Anual)

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

M.S PRIME
Creci: 26536-J