INVISTA EM UM IMÓVEL COM RENDA E VALORIZAÇÃO GARANTIDAS! Se você está procurando um investimento seguro e com retorno financeiro garantido, não pode perder essa oportunidade! Localizado em uma região verticalizada e de alta renda, próximo do Parque Ceret e a poucos minutos de importantes vias de acesso, este imóvel é ideal para quem busca um investimento sólido e rentável. Com 1952.00 m² de área construída, este prédio conta com 23 salas equipadas, cozinha e refeitório amplos, 24 banheiros, 2 quadras poliesportivas, playground completo, laboratórios de informática e química, sala de TV, enfermaria, banheiro para deficiente, sala de berçário, recepção planejada e sistema de segurança completo. Além disso, o prédio foi recém reformado, garantindo um ambiente moderno e confortável para os locatários. Atualmente, o imóvel está alugado, gerando uma renda mensal de R$ 29.000,00 e o IPTU anual é de R$ 49.969,50. O valor de venda é de R$ 4.790.000,00, com possibilidade de negociação. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento. Entre em contato com um de nossos consultores e garanta a segurança e rentabilidade que você procura!