Sala Comercial para Alugar, 130 m² por R$ 9.500,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade única para estabelecer sua empresa em um dos endereços mais cobiçados da Zona Leste.
Este salão comercial térreo combina visibilidade excepcional, acessibilidade e uma planta versátil, ideal para diversos segmentos de mercado que buscam fluxo constante de pedestres e veículos.

Com uma fachada imponente de 9,3 metros de frente, o imóvel oferece excelente vitrine e destaque visual.
A área total foi projetada para otimizar a operação logística e o atendimento ao público, contando com um pé-direito alto de 4 metros, o que proporciona amplitude e diversas possibilidades de layout e estoque.

DETALHS DO IMÓVEL:
Área total de 186 m²
Salão principal com 130 m² de vão livre
Fachada com 9,3 metros de frente
Estacionamento frontal com 3 vagas exclusivas
Pé-direito com 4 metros de altura
1 banheiro privativo
Ligações de água e luz totalmente independentes
Flexibilidade para reformas e adequações conforme o perfil da atividade comercial

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE
A localização na Avenida Regente Feijó é um diferencial estratégico para o sucesso do seu negócio. O imóvel está situado em uma via de ligação vital entre os bairros da Vila Formosa, Água Rasa e Tatuapé. A facilidade de acesso ao transporte público é garantida por inúmeras linhas de ônibus que percorrem a avenida, além da proximidade com a futura estação de metrô da região e fácil conexão com as estações Tatuapé e Anália Franco.

PONTOS DE INTERESSE E FLUXO COMERCIAL
A poucos metros do Shopping Anália Franco
Região com alta densidade demográfica e alto poder aquisitivo
Próximo ao Centro Comercial da Vila Formosa
Cercado por agências bancárias, farmácias de grandes redes e academias
Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e Radial Leste
Vizinho a condomínios residenciais de alto padrão, garantindo público consumidor local

DIFERENCIAL PARA O LOCATÁRIO
A Viva Leste Imóveis entende que cada negócio possui necessidades específicas.
Por isso, existe abertura para negociar possíveis reformas e carências para adequação do espaço ao perfil da sua próxima atividade comercial.
É a tela em branco perfeita para o crescimento da sua empresa.
Valor da locação 8500,00 nos 12 primeiros meses

Agende sua visita com os especialistas da Viva Leste Imóveis e garanta seu espaço neste ponto premium.