Terreno à Venda, Vila Curuçá, 3976 m² por R$ 18.000.000,00

Descrição do Imóvel

Terreno REFORMA INDUSTRIAL / RESIDENCIAL com 3.976m² em Itaim Paulista - Zoneamento ZEIS-5 e 2 Frentes Completas! Descrição: Excelente oportunidade para construtores e incorporadores! Terreno estratégico à venda com 3.976 m² de área total, localizado com fundosem frente. O imóvel possui potencial construtivo diferenciado devido ao seu posicionamento de esquina/duas frentes e zoneamento flexível. Destaques do Imóvel: Área Total: 3.976 m², plano e limpo. Zoneamento ZEIS-5: Ideal para projetos de habitação de interesse social (HISEMHMP) ou comércios associados. Testada excepcional: 2 frentes com 144 metros de extensão em cada face. Logística Perfeita: excelente visibilidade e facilidade de acesso para canteiro de obras e fluxo de veículos. Localização e Mobilidade: situado a apenas 1.500 metros da Estação CPTM Jardim Helena - Vila Mara (Linha 12-Safira). Próximo a vias de escoamento e farto comércio local, escolas e infraestrutura urbana completa.