O terreno em questão possui dimensões significativas, com 40 metros de frente para a rua Dr. Raul Horta de Andrade, 38 metros de frente para a rua Inácio Sinkus Filho, e 25 metros de frente para a rua Vladimir Simkus, além de uma profundidade de 25 metros, totalizando 965m². A extensão e disposição das frentes do terreno proporcionam uma interessante variedade de possibilidades para o seu uso e desenvolvimento. É importante considerar cuidadosamente a melhor forma de aproveitar essas dimensões ao planejar qualquer empreendimento ou construção nesse local.
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