Terreno à Venda, São Miguel Paulista, 12958 m² por R$ 37.000.000,00

Descrição do Imóvel

São Miguel Paulista - Zona Leste.

Área para venda com 12.958m². Corredor de ônibus. Região com comercio.
A 700 metros da Estação Itaim Paulista da CPTM
Localizado estrategicamente em um dos principais corredores da cidade de São Paulo, que liga a Zona Leste ao Itaim Paulista, tem em sua área de influência uma população estimada de 934,9 mil habitantes.

ZONEAMENTO: ZEUP
Possui as condições necessárias para a instalação de uma grande operação de varejo ou shopping de vizinhança, com um potencial construtivo de 51.804m² - quatro vezes a área do terreno - assim como um potencial Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 260 milhões.
? 130m de frente para a Avenida Marechal Tito
? Excelente localização
? Previsão para receber o novo Corredor Celso Garcia - Trecho 3.
· Taxa de ocupação 50%
· Grande visibilidade e exposição de 130 metros
para a Avenida Marechal Tito
· Com frente para três ruas, sendo uma delas para a Avenida Marechal
Tito.
· Usos permitidos: Comercial e institucional
· Coeficiente de aproveitamento máximo 2,0
· Região com infraestrutura completa de
transporte, comércio e serviços
· Zoneamento: Eixo de Estruturação da
Transformação Urbana
· A 700m da Estação Itaim Paulista da CPT
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