Vila Prudente, Vila Matilde e Brás mais valorizados

Em setembro, três bairros da zona leste têm destaque na valorização do preço do metro quadrado: Vila Prudente, Vila Matilde e Brás. De acordo com pesquisa do portal Agente Imóvel, esses bairros tiveram em setembro, comparativamente com o mesmo mês em 2011, majoração de 21% (Vila Prudente e Vila Matilde) e 20% (Brás).

Para compor a pesquisa, foram analisadas informações do portal de 100 mil imóveis de 110 bairros. Estão contemplados todos os tipos de imóveis: apartamentos, casas, casas em condomínio, quitinetes e coberturas.

Dessa forma, o peço do metro quadrado nesses bairros está em R$ 5.046 (Vila Prudente), R$ 3.441 (Vila Matilde) e R$ 5.380 (Brás). Na contramão estão dois dos mais tradicionais bairros da região. O Belém teve desvalorização de 30% e a Mooca de 10%. O valor do metro quadrado no Belém é de R$ 2.782. Já na Mooca, R$ 3.778.

No período analisado, a zona leste, no geral, comparativamente com outras regiões da cidade, é a menos valorizada, com média de R$ 4.161 o metro quadrado. Para se ter ideia, na zona oeste, que tem o os valores mais altos da Capital, o metro quadrado ficou em R$ 6.874. Em seguida vêm, Centro, R$ 6.474; zona norte, R$ 6.058. e zona sul, R$ 5.303.