Itaquera com grande potencial para investir em Imóveis

Região se destaca no mercado imobiliário

A conquista da casa própria é o maior sonho para muitos brasileiros. A aquisição de um imóvel necessita estudar o mercado e exige realizar diversas pesquisas, pois não deixa de ser um investimento a longo prazo que envolve percepções da economia no geral.

O mercado imobiliário na Zona Leste sempre esteve em constante ascensão e a região se tornou uma das principais áreas procuradas pelos paulistanos que buscam por excelentes locais para morar com a família.

A Zona Leste possui grande potencialidade de vendas por causa do giro de mercado. Mesmo bairros que antes eram considerados periféricos, como Itaquera, atrai compradores na busca por ofertas de novos e usados (apartamentos e sobrados) e unidades com o melhor custo-benefício.

A região de Itaquera ganhou valorização após a construção da Arena Corinthians, o estádio do Corinthians, mais conhecido como "Itaquerão". O local foi sede dos jogos da Copa do Mundo de 2014.

Nos últimos anos, o bairro tem apresentado crescimento considerável em toda a infraestrutura. De acordo com o censo de 2008, Itaquera possui uma área de 14 km2 e oferece aos seus 220.292 mil moradores ampla rede de comércio e serviços com escolas, hipermercados, restaurantes e farmácias.

O desenvolvimento da região de Itaquera e a valorização imobiliária da região foram fatores que despertaram a atenção de diversos investidores de olho nos terrenos. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste de São Paulo, ZL Imóvel, a média do valor por metro quadrado dos apartamentos à venda em Itaquera é de aproximadamente de R$ 4.300,00 (quatro mil e trezentos reais), nas unidades com uma vaga de garagem.

Nos bairros vizinhos como Artur Alvim e Guaianases, os apartamentos com uma vaga têm o seu metro quadrado em média R$ 3.900,00 e R$ 3.600,00, respectivamente. Já nas áreas mais periféricas da zona leste, o metro do apartamento pode girar entre R$ 2.500,00 até R$ 3.000,00.

Lazer, esporte e entretenimento têm destaque na região. O Sesc Itaquera oferece aos moradores uma série de atrativos culturais com shows, teatros e exposições. A outra opção é o Parque do Carmo com uma área verde e trechos para caminhada, além dos aparelhos de ginástica, campos de futebol, ciclovia, playgrounds e churrasqueiras.

A região possui um centro de compras completo que também garante a satisfação de viver em um bairro repleto de privilégios. O Shopping Metrô Itaquera reúne as principais lojas do varejo e diversos restaurantes.

Itaquera possui facilidade de locomoção por conta da estação Corinthians - Itaquera do Metrô - Linha 3 - Vermelha, integração tarifada com a Linha 11-Coral - Expresso Leste da CPTM e o Terminal de ônibus, que liga para vários pontos da cidade.

E quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.

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Resumo do texto:

O texto destaca o potencial de investimento em imóveis na Zona Leste de São Paulo, com foco em bairros como Itaquera. A região se tornou atrativa para os paulistanos em busca de locais para morar, devido à valorização imobiliária e ao crescimento da infraestrutura, impulsionados pela construção do estádio do Corinthians. Além disso, a área oferece lazer, esportes, centros de compras e facilidade de locomoção, o que a torna uma excelente opção tanto para moradores quanto para investidores em busca de retorno a longo prazo.

Fonte:

ZL Imóvel

O Portal de Imóvel da Zona Leste de São Paulo

www.zlimovel.com.br/

Equipe de Jornalismo

Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel