Condomínio Quatro Estações

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3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Zona Leste - São Paulo

Condomínio Quatro Estações - Avenida Ajarani, 491

R$ 398.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento para venda 03 dormitórios, 01 vaga - cidade patriarca condominio quatro estacões 03 dormitórios, 01 banheiro social, sala dois ambientes com...

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2 quartos

- suíte

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42 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Elisa de Carvalho, 189

R$ 1.400

Condomínio: R$ 200

2 quartos

- suíte

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42 m²

Excelente apartamento locação vila matilde 02 dormitórios sala e cozinha integrados área de serviço banheiro excelente acabamento! localização privileg...

1 quarto

- suíte

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17 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.400

Condomínio: R$ 200

1 quarto

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17 m²

Studio na vila matilde, com 18m², (dormitório, sala e cozinha) integrados, wc social, mobiliado. condomínio com lavanderia, boa localização a 8 minutos do ...

1 quarto

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29 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

Condomínio: R$ 298

1 quarto

- suíte

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29 m²

Apto 29m2, contendo 01 dormitório com armários, sala, cozinha com armários, banheiro e área de serviço aluguel r$ 1.500,00 condomínio r$ 298,58 iptu r$ 78,...

2 quartos

- suíte

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40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 249.000

2 quartos

- suíte

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40 m²

Apartamento de 40m², em obras, com 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro e área de serviço. valor: r$ 249.000,00 opção de apto com 44m 02 dormitórios ...

1 quarto

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30 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

Condomínio: R$ 150

1 quarto

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30 m²

Apartamento de 1 dormitório na vila matilde, 30m², lindo. sala e cozinha integradas, com piso porcelanato, novo. acesso por escadas. próximo à praça da toc...

1 quarto

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30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

Condomínio: R$ 150

1 quarto

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30 m²

Apartamento para locação no bairro vila matilde, localizado na cidade de são paulo sp. com 1 dormitório, possui 1 banheiro. área ...

1 quarto

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30 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Coronel Bento José de Carvalho, 188

R$ 1.500

Condomínio: R$ 150

1 quarto

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30 m²

Apartamento novo locação vila matilde 30m² dormitório sala cozinha área de serviço banheiro excelente acabamento! localização privilegiada. fácil a...

1 quarto

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30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.550

Condomínio: R$ 150

1 quarto

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- vaga

30 m²

Apartamento (apartamento padrão) para locação, 1 dorm(s), 30 m² vila matilde - zona leste de sp proximidades: vias de acesso garantia de locaçao: depósito,...

3 quartos

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1 vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

Condomínio Quatro Estações - Avenida Ajarani, 491

R$ 1.980

Condomínio: R$ 818

3 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

lindo apartamento para alugar localizado próximo à estação guilhermina-esperança do metrô, com transporte em frente ao condomínio. dispõe de 3 dormitóri...

1 quarto

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40 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Sobrado em condominio fechado para locação no bairro vila matilde, 1 dormitório, 40 mts2 sobrado com 01 dormitório, sala ampla com 02 ambientes, 01 banheir...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Waldemar Carlos Pereira, 846

R$ 1.600

Condomínio: R$ 95

2 quartos

- suíte

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34 m²

Apartamento compacto, excelente localização, no bairro vila matilde. são: 2 dormitórios; sala; cozinha americana com cook top eletrico; banheiro; área de s...

2 quartos

- suíte

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40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.690

Condomínio: R$ 150

2 quartos

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- vaga

40 m²

Apartamento para locação na vila matilde, rua antonieta de morais. o apartamento possui -2 dormitórios -1 sala de estar -1 banheiro - 1 área de serv...

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

Condomínio: R$ 750

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento bem localizado no bairro da vila matilde 2 dormitórios com armários, sala 2 ambientes, banheiro, cozinha e área de serviço. condomínio com eleva...

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1 vaga

37 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 289.900

2 quartos

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37 m²

Apartamento de 2 dormitórios com vaga em patriarca você busca um apartamento novo, com um acabamento incrível e com um preço melhor ainda? ...

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30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

Condomínio: R$ 150

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30 m²

Apartamento novo com 01 dormitório e 30 m². em ótima localização prédio próximo a praça da toco com muitos comércios próximos, como: supermercados, açougue...

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Zona Leste - São Paulo

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.