Rua Jose Manuel Da Fonseca Junior | Vila Matilde | São Paulo

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1 quarto

- suíte

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27 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua José Manuel da Fonseca Júnior, 137

R$ 277.000

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Vendo flat/studio no condomínio gran dialogo vila matilde,15º andar torre 03, com 1 banheiro, 1 dormitório integrado a cozinha piso sem acabamento. ótima l...

1 quarto

- suíte

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26 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua José Manuel da Fonseca Júnior, 137

R$ 2.500

Condomínio: R$ 460

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Vila matilde, studio totalmente mobiliado, andar alto, com 26m², a 400m da estação vila matilde do metrô.

1 quarto

- suíte

- vaga

37 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua José Manuel da Fonseca Júnior

R$ 295.000

1 quarto

- suíte

- vaga

37 m²

Studio à venda ao lado do metrô vila matilde | ideal para investimento e locação por temporada excelente oportunidade de investimento imobiliário...

2 quartos

- suíte

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38 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento novo na cidade patriarca, 2 dormitórios, 38m² apartamento de 38m², com 2 dormitórios, banheiro, cozinha, sala e lavanderia. condomínio com elev...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 250.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

?? seu apê na cidade patriarca! conheça o residencial camargo, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma ótima localização na zona leste ? ?? 38m²...

4 quartos

2 suítes

2 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Eneida

R$ 540.000

4 quartos

2 suítes

2 vagas

150 m²

Sobrado com 150 m2 à 300 metros do metrô vila matilde. escola, academia, mercado tudo perto. aceita financiamento terreno 8 ...

3 quartos

3 suítes

1 vaga

77 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 660.000

3 quartos

3 suítes

1 vaga

77 m²

Descubra o lar dos seus sonhos em cidade patriarca! este lindo sobrado apresenta 3 suítes elegantes, todas equipadas com armários planejados para maior como...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

73 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 395.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

73 m²

Sobrado lindo e moderno em condomínio fechado vila matilde encante-se com este sobrado cheio de charme, localizado em condomínio fechado em uma das regiõe...

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 195.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento na cidade patriarca, 2 dormitórios, 1 vaga, 38 apartamento com 2 dormitórios, sala integrada com a cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga ...

2 quartos

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40 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Professor Xavier de Lima

R$ 1.650

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Casa assobradada - jardim hecília 02 dormitórios, 01 sala de visitas, 01 cozinha, 01 banheiro, área de serviço, quintal com aproximadamente 40m2 localizada ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Zona Leste - São Paulo

R Otília

R$ 620.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Sobrado em condomínio de 125m² sendo 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas privativa. documentação ok, estuda-se imóvel de menor valor como parte de pagamento n...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

83 m²

Zona Leste - São Paulo

R Coronel Antônio Barroso

R$ 550.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

83 m²

Sobrado frontal vila matilde 2 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas com espaço gourmet, box, varanda, armários nos banheiros, quartos e corredores com portas amp...

Studio

- suíte

2 vagas

350 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 19.000

Studio

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2 vagas

350 m²

Prédio comercial 800 m² para locação vila nhocuné a 900 metros da estação artur alvim do metrô, em rua de intenso movimento, próximo a ubs artur alvim, ban...

2 quartos

- suíte

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44 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Apartamento studio à venda na vila matilde o imóvel conta com: 2 dormitórios sala cozinha banheiro área de serviço 44m² sem vaga de garagem ai...

1 quarto

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29 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 215.000

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Studio à venda na penha de frança ótima localização! localização: penha de frança próximo ao metrô vila matilde área: 29 m² 1 dormitório sala cozinha banh...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

69 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 877

R$ 882.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

69 m²

Oportunidade na vila matilde! apto no condomínio tradição v matilde. rua do metrô. 69m. 02 dormitórios, sendo 1 suíte. 1 vaga. varanda gourmet. acabamento...

3 quartos

- suíte

1 vaga

61 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Ajarani

R$ 409.900

3 quartos

- suíte

1 vaga

61 m²

oportunidade imperdível próximo ao metrô guilhermina esperança ! se você busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.000

Condomínio: R$ 941

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento a venda na vila matilde de 50 m², 2 dormitórios, 1 sala com 2 ambientes, cozinha planejada, 1 banheiro, área de serviço, vaga de garagem. 2 do...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.