Rua Vieira Pinto | Vila Matilde | São Paulo

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2 quartos

2 suítes

2 vagas

80 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Benedito Otoni

R$ 480.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

80 m²

Venha morar ao lado do metrô patriarca! excelente sobrado novo, a segurança de um condomínio fechado e por um preço especial! sobrado ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Zona Leste - São Paulo

R Otília

R$ 620.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Sobrado em condomínio de 125m² sendo 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas privativa. documentação ok, estuda-se imóvel de menor valor como parte de pagamento n...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

83 m²

Zona Leste - São Paulo

R Coronel Antônio Barroso

R$ 550.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

83 m²

Sobrado frontal vila matilde 2 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas com espaço gourmet, box, varanda, armários nos banheiros, quartos e corredores com portas amp...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

140 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 450.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

140 m²

Casa (sobrado) para venda, 2 dorm(s), 1 suite(s), 1 vaga(s), 140 m² área privativa: área de serviço, armário na cozinha, armário no dormitório, churrasqu...

Studio

- suíte

2 vagas

350 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 19.000

Studio

- suíte

2 vagas

350 m²

Prédio comercial 800 m² para locação vila nhocuné a 900 metros da estação artur alvim do metrô, em rua de intenso movimento, próximo a ubs artur alvim, ban...

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Leste - São Paulo

R Maria Carlota, 1015

R$ 191.489

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento com 01 dormitório, sala, cozinha americana azulejada, mezanino em cima da cozinha, opção do mezanino da para fazer mais um quarto pequeno, banhe...

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Apartamento studio à venda na vila matilde o imóvel conta com: 2 dormitórios sala cozinha banheiro área de serviço 44m² sem vaga de garagem ai...

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 215.000

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Studio à venda na penha de frança ótima localização! localização: penha de frança próximo ao metrô vila matilde área: 29 m² 1 dormitório sala cozinha banh...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

74 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Baltazar Brum

R$ 426.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

74 m²

Venha morar ao lado do metrô patriarca! oportunidade para quem deseja o conforto de um excelente sobrado, a segurança de um condomínio fechado e ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Municipal

R$ 540.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

More perto do metrô patriarca! excelente sobrado em condomínio, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com uma bela sacada, banheiro social, lavabo, s...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

100 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 680.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

100 m²

Excelente sobrado com 03 suítes, sala ampla para dois ambientes com acabamento em porcelanato, cozinha moderna, escada de granito, lavabo, área de serviço e...

5 quartos

2 suítes

3 vagas

400 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500.000

5 quartos

2 suítes

3 vagas

400 m²

3 imóveis no local, ótimo para renda, ou construtor, terreno 10x48, com saída na tiquara

2 quartos

1 suíte

1 vaga

69 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 877

R$ 882.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

69 m²

Oportunidade na vila matilde! apto no condomínio tradição v matilde. rua do metrô. 69m. 02 dormitórios, sendo 1 suíte. 1 vaga. varanda gourmet. acabamento...

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 300.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Ótima localização! próximo ao metro patriarca contendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 01 vaga de garagem 350,00 de condomínio + ...

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 229.000

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Studio 29 m² à venda vila esperança-sp prédio novo, apartamento todo reformado e com móveis planejados. a 200 metros da estação guilhermina esperança do m...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.