Apartamentos até R$ 250 mil, Zona Leste, São Paulo

Apartamentos de 1e 2 Quartos na Zona Leste, SP

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1 quarto

- suíte

- vaga

17 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 210.000

Aceita Permuta

1 quarto

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17 m²

Studio novo à venda condomínio metrocasa dom bosco excelente oportunidade para morar ou investir em uma região com ótima mobilidade e infraestru...

2 quartos

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1 vaga

58 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 230.000

2 quartos

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1 vaga

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Lindo apartamento com reforma recente na cohab ll itaquera, arejado, iluminado, com uma vaga de garagem fixa. cozinha com coifa e armários, quartos com armá...

1 quarto

0 e 1 suítes

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27 a 38 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

1 quarto

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27 a 38 m²

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2 quartos

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42 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 230.000

2 quartos

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42 m²

Apartamento com dois quartos à venda na cidade líder. em rua tranquila e bem servida por serviços essenciais. o imóvel é novo, possu...

2 quartos

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40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 189.000

2 quartos

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40 m²

Apto com 40 m², 2 dormitórios, sala e cozinha, banheiro, área de serviço. ótimo acabamento! ambiente residencial, bairro tranquilo com ótima infraestrutu...

2 quartos

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1 vaga

49 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 215.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Este excelente apartamento no jardim são roberto reúne tudo o que você procura para viver com conforto, praticidade e segurança. com uma localização estraté...

2 quartos

- suíte

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39 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 229.900

2 quartos

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39 m²

Apartamento com 39m², 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. temos unidades com 01 dormitorio r$185.000,00. excelente acabamento, todo e...

1,2 quartos

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0 e 1 vaga

26 a 44 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

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0 e 1 vaga

26 a 44 m²

Empreendimento com unidades de habitação de interesse social.
Programa Minha Casa Minha Vida e entrada parcelada em 24x.

1 quarto

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33 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 239.900

1 quarto

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33 m²

Apartamento à venda, 1 dormitório com sacada no anália franco. o imóvel conta com 1 quarto, sala e cozinha integradas e banheiro, proporcionando ...

2 quartos

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39 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 200.000

2 quartos

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- vaga

39 m²

Apartamento com 39m², 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. excelente acabamento, todo em porcelanato de primeira. temos opções com s...

1 quarto

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33 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 210.000

1 quarto

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33 m²

Apartamento à venda, 1 dormitório no anália franco. o imóvel conta com 1 quarto, sala e cozinha integradas e banheiro, proporcionando um ambiente...

2 quartos

- suíte

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40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 239.900

2 quartos

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- vaga

40 m²

Apartamento em obra no artur alvim, apenas 3 minutos andando do metrô. entrega em até 15 meses. são dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. o prédio po...

2 quartos

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0 e 1 vaga

34 a 41 m²

Zona Leste - São Paulo

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R$ 245.300

2 quartos

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0 e 1 vaga

34 a 41 m²

Aproveite o Programa Minha Casa Minha Vida.
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1 quarto

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36 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 249.000

1 quarto

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36 m²

Apartamento novo com pequeno quintal próximo ao metrô anália franco apresentamos um apartamento moderno e funcional no charmoso bairro da vila...

2 quartos

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41 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 220.000

2 quartos

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- vaga

41 m²

Apartamento á venda em fase de finalização de obra (acabamento) com 2 dormitório, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, há 100 metros do metrô itaquer...

1 quarto

- suíte

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25 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 190.000

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento novo e planejado de 25 m²: modernidade, praticidade e excelente custo-benefícioviva a experiência de morar em um apartamento recém-reformado, mo...

2 quartos

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1 vaga

44 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 185.000

2 quartos

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1 vaga

44 m²

Apartamento a venda, no bairro vila cruzeiro de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 44 m² no valor de r$ 185.000,00.

1,2 quartos

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25 a 42 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

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25 a 42 m²

Próximo da futura estação Vila Formosa, Parque Ceret e Shopping Anália Franco.
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2 quartos

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1 vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Serra de Santa Marta, 630

R$ 200.000

2 quartos

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1 vaga

40 m²

Apartamento à venda vila carmosina - itaquera. residencial brasil turístico. 40m² 2 dormitórios sendo do casal e cozinha com planejados sala, área de ser...

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30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 160.000

1 quarto

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30 m²

Apartamento de um dormitório com sala cozinha, banheiro e lavanderia! se você busca uma nova residência em itaquera, este condomínio é uma opção a consider...

2 quartos

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1 vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 200.000

2 quartos

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1 vaga

38 m²

Apartamento a venda, no bairro colônia (zona leste) de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 38 m² no valor de r$ 200.000,00.

2 quartos

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1 vaga

47 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 185.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento com 2 dormitórios, área de serviço. aceita financiamento

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 249.000

2 quartos

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35 m²

Apartamento novo ótimo localização com vaga 2 dormitorios proximo ao comércio da região,escolas, avenidas principais, fácil acesso...

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Mooca	R$ 7.427,64
Penha	R$ 6.005,17
Vila Ema	R$ 5.793,31
Itaquera	R$ 4.761,87
Cohab José Bonifácio	R$ 3.414,10
Artur Alvim	R$ 4.159,30
Vila Prudente	R$ 6.735,02
Vila Carrão	R$ 6.725,53
Aricanduva	R$ 4.972,61
Tatuapé	R$ 7.717,03
Vila Matilde	R$ 6.516,41
Vila Formosa	R$ 6.540,85
Dados Março 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.664,12
Mooca	R$ 8.620,92
Vila Carrão	R$ 8.227,52
Vila Formosa	R$ 7.838,77
Vila Prudente	R$ 8.138,89
Vila Regente Feijó	R$ 8.675,87
Jardim Anália Franco	R$ 9.595,95
Alto da Moóca	R$ 9.011,59
Água Rasa	R$ 7.605,12
Penha	R$ 6.268,14
Vila Gomes Cardim	R$ 8.778,88
Vila Matilde	R$ 6.689,13
Dados Março 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.471,12
Mooca	R$ 8.235,88
Jardim Anália Franco	R$ 8.929,25
Vila Regente Feijó	R$ 7.610,14
Vila Gomes Cardim	R$ 8.960,53
Vila Formosa	R$ 7.217,72
Parque da Mooca	R$ 8.889,31
Jardim Avelino	R$ 6.741,14
Vila Prudente	R$ 7.735,14
Belenzinho	R$ 10.688,61
Vila Carrão	R$ 7.605,69
Penha	R$ 6.382,11
Dados Março 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 9.553,50
Jardim Anália Franco	R$ 10.263,70
Mooca	R$ 8.917,94
Parque da Mooca	R$ 7.643,25
Vila Gomes Cardim	R$ 10.038,48
Vila Regente Feijó	R$ 9.518,25
Vila Formosa	R$ 6.476,18
Jardim Avelino	R$ 6.069,51
Vila Carrão	R$ 7.079,96
Vila Santo Estevão	R$ 11.077,90
Cidade Mãe do Céu	R$ 11.814,33
Chácara Califórnia	R$ 11.890,65
Dados Março 2026 Portal ZL Imóvel

Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.

Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026