Casas à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

6.468 anúncios encontrados

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5 quartos

2 suítes

3 vagas

270 m²

Sobrado à Venda no Tatuapé com 5 quartos - 270 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 999.001

5 quartos

2 suítes

3 vagas

270 m²

Área construída: 270 m² terreno: 8 m de frente e fundos por 24,45 m de laterais quartos: 5 ou mais banheiros: 4 vagas de garagem: 4 (até 3 vagas para carros...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

260 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim São Nicolau com 3 quartos - 260 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

260 m²

Casa a venda, no bairro jardim são nicolau de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 260 m² no valor de r$ 1.200.000,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Sobrado à Venda na Vila Paranaguá com 2 quartos - 68 m²

- Próximo Ermelino Matarazzo

Zona Leste - São Paulo

R$ 450.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Casa a venda, no bairro vila paranaguá de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 68 m² no valor de r$ 450.000,00.

2 quartos

2 suítes

1 vaga

90 m²

Sobrado à Venda na Vila Paranaguá com 2 quartos - 90 m²

- Próximo Ermelino Matarazzo

Zona Leste - São Paulo

R$ 383.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

90 m²

Casa a venda, no bairro vila paranaguá de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 90 m² no valor de r$ 383.000,00.

Oportunidade

2 quartos

2 suítes

1 vaga

75 m²

Sobrado à Venda na Parada XV de Novembro com 2 quartos - 75 m²

- Próximo Guaianases

Zona Leste - São Paulo

R$ 309.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

75 m²

Oportunidade sobrado sacada pronto para morar entrada a partir de 35 mil podendo usar fgts ou carro como entrada, localizado próximo hospital planalto e 7 m...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

178 m²

Casa Térrea à Venda no Parque das Paineiras com 3 quartos - 178 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.625.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

178 m²

Casa a venda, no bairro parque das paineiras de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 178 m² no valor de r$ 2.625.000,00.

3 quartos

- suíte

2 vagas

290 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim Adelaide com 3 quartos - 290 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

R$ 550.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

290 m²

Casa a venda, no bairro jardim adelaide de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 290 m² no valor de r$ 550.000,00.

5 quartos

- suíte

3 vagas

160 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim Adelaide com 5 quartos - 160 m²

- Próximo Itaquera

Zona Leste - São Paulo

R$ 410.000

5 quartos

- suíte

3 vagas

160 m²

Casa a venda, no bairro jardim adelaide de 5 dormitório(s), 3 vaga(s) de garagem com 160 m² no valor de r$ 410.000,00.

3 quartos

3 suítes

4 vagas

158 m²

Sobrado à Venda na Cidade A. E. Carvalho com 3 quartos - 158 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 600.000

3 quartos

3 suítes

4 vagas

158 m²

Casa a venda, no bairro cidade antônio estevão de carvalho de 3 dormitório(s), 4 vaga(s) de garagem com 158 m² no valor de r$ 600.000,00.

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

130 m²

Sobrado à Venda no Tatuapé com 2 quartos - 130 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Fernando Dondon

R$ 850.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

130 m²

Sobrado no tatuapé, com 2 dormitórios grandes e arejados, banheiro social, ótima sala e ampla cozinha... edícula com 1 dormitório, lavanderia e banheiro, qu...

2 quartos

- suíte

7 vagas

90 m²

Casa Térrea à Venda na Cidade A. E. Carvalho com 2 quartos - 90 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 500.000

2 quartos

- suíte

7 vagas

90 m²

Casa a venda, no bairro cidade antônio estevão de carvalho de 2 dormitório(s), 7 vaga(s) de garagem com 90 m² no valor de r$ 500.000,00.

2 quartos

2 suítes

2 vagas

65 m²

Sobrado à Venda na Cidade A. E. Carvalho com 2 quartos - 65 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 510.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

65 m²

Casa a venda, no bairro cidade antônio estevão de carvalho de 2 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 65 m² no valor de r$ 510.000,00.

4 quartos

- suíte

3 vagas

110 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Santa Clara com 4 quartos - 110 m²

- Próximo Sapopemba

Zona Leste - São Paulo

R$ 670.000

4 quartos

- suíte

3 vagas

110 m²

Casa a venda, no bairro vila santa clara de 4 dormitório(s), 3 vaga(s) de garagem com 110 m² no valor de r$ 670.000,00.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

102 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Carrão com 3 quartos - 102 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 530.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

102 m²

Casa a venda, no bairro vila carrão de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 102 m² no valor de r$ 530.000,00.

Oportunidade

4 quartos

- suíte

3 vagas

300 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Prudente com 4 quartos - 300 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.280.000

4 quartos

- suíte

3 vagas

300 m²

Casa térrea a venda, no bairro vila prudente de 4 dormitório(s), 3 vaga(s) de garagem com 300 m² no valor de r$ 1.280.000,00.

3 quartos

- suíte

1 vaga

142 m²

Casa Térrea à Venda na Cidade Mãe do Céu com 3 quartos - 142 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 720.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

142 m²

Casa para aluguel e venda ? tatuapé / vila gomes cardim - 3 quartos | 142 m² | quintal | 1 vaga - localização privilegiada na vila gomes cardim, um dos ba...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

125 m²

Sobrado à Venda na Vila Renato (Zona Leste) com 3 quartos - 125 m²

- Próximo São Mateus

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 520.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

125 m²

Sobrado à venda na vila renato, 250 m² de área construída, 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar e sala de jantar, cozinha, 4 banheiros, porão com 3 c...

5 quartos

1 suíte

4 vagas

270 m²

Sobrado à Venda no Tatuapé com 5 quartos - 270 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 999.000

5 quartos

1 suíte

4 vagas

270 m²

Próximo do metrô e shopping, entre o metrô carrão e tatuapé, shopping tatuapé e boulevard. frente: na parte térrea, jardim, 3 salas, garagem para 3 car...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

4 vagas

260 m²

Casa Térrea à Venda na Penha com 2 quartos - 260 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 380.000

2 quartos

- suíte

4 vagas

260 m²

Casa a venda, no bairro penha de 2 dormitório(s), 4 vaga(s) de garagem com 260 m² no valor de r$ 380.000,00.

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário das casas e sobrados à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano de 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Itaquera	R$ 3.932,36
Tatuapé	R$ 5.275,98
Penha	R$ 4.320,53
Vila Ré	R$ 4.466,00
Vila Formosa	R$ 4.406,61
Mooca	R$ 4.781,81
Vila Matilde	R$ 4.544,78
Vila Carrão	R$ 4.861,73
Cidade Líder	R$ 3.839,65
Cangaíba	R$ 3.565,71
Jardim Adelaide	R$ 2.333,33
Vila Carmosina	R$ 3.781,59
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.475,88
Vila Carrão	R$ 5.124,68
Vila Formosa	R$ 4.549,05
Vila Matilde	R$ 4.851,37
Itaquera	R$ 3.946,36
Tatuapé	R$ 5.602,89
Vila Ré	R$ 4.655,36
Cidade Patriarca	R$ 4.432,27
Cidade Líder	R$ 3.976,46
Vila Ema	R$ 3.939,24
Jardim Vila Formosa	R$ 3.823,34
Artur Alvim	R$ 4.244,55
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.265,68
Vila Formosa	R$ 4.693,20
Vila Carrão	R$ 5.478,78
Tatuapé	R$ 5.573,82
Vila Matilde	R$ 4.728,66
Cidade Patriarca	R$ 4.359,28
Itaquera	R$ 3.880,12
Mooca	R$ 5.167,30
Vila Ema	R$ 3.683,04
Vila Esperança	R$ 4.294,76
Vila Ré	R$ 4.171,25
Cidade Líder	R$ 3.318,72
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.420,33
Vila Formosa	R$ 4.972,23
Vila Carrão	R$ 5.316,01
Tatuapé	R$ 5.515,15
Vila Matilde	R$ 4.641,30
Mooca	R$ 5.439,22
Cidade Patriarca	R$ 4.265,38
Vila Prudente	R$ 5.319,48
Vila Ré	R$ 4.259,54
Itaquera	R$ 3.704,62
Jardim Vila Formosa	R$ 3.784,94
Jardim Textil	R$ 5.850,94
Dados Maio 2026 Portal ZL Imóvel

Hoje, muitas famílias acabam realizando reformas ou construções, utilizando materiais de altíssimo padrão, muitas vezes, em imóveis localizados em locais periféricos da região que acabam acarretando em uma supervalorização, tornando-se um problema na hora da venda.

Óbvio que a grande maioria das reformas acabam valorizando os imóveis e nós incentivamos, principalmente, porque um imóvel que não passa por um processo de reforma de tempos em tempos, acaba se transformando em uma oferta, muitas vezes, invendável do ponto de vista de mercado.

A região da Zona Leste permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026