Casas à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

6.330 anúncios encontrados

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5 quartos

2 suítes

3 vagas

400 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500.000

5 quartos

2 suítes

3 vagas

400 m²

3 imóveis no local, ótimo para renda, ou construtor, terreno 10x48, com saída na tiquara

3 quartos

1 suíte

3 vagas

252 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 968.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

252 m²

Sobrado à venda - 3 quartos (1 suíte) e 5 vagas de garagem, jardim nordeste - sobrado ótima localização, com três quartos sendo uma suíte com hidro e clos...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

260 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

260 m²

Sobrado na vila carrão composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 lavabo, 1 sala de lareira, 1 cozinha, 1 sala de jantar, 1 sala de tv conjugada ...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

65 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 399.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

65 m²

Sobrado frontal na cidade líder conforto e praticidade em cada detalhe! - 2 dormitórios, sendo 1 com sacada - sala ampla para 2 ambientes - cozinha planeja...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

75 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 299.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

75 m²

Oportunidade sobrado sacada pronto para morar entrada a partir de 35 mil podendo usar fgts ou carro como entrada, localizado próximo hospital planalto e 7 m...

3 quartos

- suíte

2 vagas

126 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 530.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

126 m²

Casa antiga na vila granada, 126m² ótima oportunidade para reformar ou reconstruir. localização privilegiada, localizada próxima ao melhor do que há na vil...

3 quartos

- suíte

3 vagas

176 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 510.000

3 quartos

- suíte

3 vagas

176 m²

Casa no jardim penha, 3 dormitórios, 3 vagas, 176m² duas casas no mesmo terreno. a primeira de baixo, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. ...

1 quarto

- suíte

4 vagas

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 420.000

1 quarto

- suíte

4 vagas

Excelente oportunidade de imóvel localizado no bairro vila virgínia, em região residencial com fácil acesso a comércios, transporte público e principais via...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 745.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Sobrado aconchegante, espaçoso e bem iluminado, com ótima ventilação natural, ideal para quem busca conforto e praticidade no jardim vila formosa. o imóvel ...

4 quartos

- suíte

3 vagas

300 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.280.000

4 quartos

- suíte

3 vagas

300 m²

Casa térrea a venda, no bairro vila prudente de 4 dormitório(s), 3 vaga(s) de garagem com 300 m² no valor de r$ 1.280.000,00.

3 quartos

- suíte

4 vagas

100 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 605.000

3 quartos

- suíte

4 vagas

100 m²

Sobrado com 3 dormitórios, sala com 2 ambientes, piso laminado, isento de iptu, bem localizado, próximo a bancos, restaurantes, farmácias, escolas, mercados...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

90 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 670.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

90 m²

Sobrado a venda no artur alvim com 3 quartos, sendo do fundo o do casal com móveis planejados bem amplo e com excelente iluminação, o do meio não possuí pl...

2 quartos

- suíte

2 vagas

127 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 480.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

127 m²

Casa térrea para venda no bairro cidade nova são miguel, localizado na cidade de são paulo sp. com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas d...

3 quartos

1 suíte

- vaga

160 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.090.000

3 quartos

1 suíte

- vaga

160 m²

Oportunidade imperdível sobrado moderno e espaçoso! se você procura conforto, espaço e um imóvel completo para sua família, este excelente sobra...

2 quartos

- suíte

2 vagas

68 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Marrecas, 291

R$ 395.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

2 vagas

68 m²

Sobrado 2 dormitórios, 2 vagas de garagem, espaçoso a 5 minutos da estação guaianases - mobilidade e conforto! se você busca a independência de morar em um...

6 quartos

1 suíte

4 vagas

300 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 850.000

6 quartos

1 suíte

4 vagas

300 m²

Espaçosa casa oferece um total de 300 metros quadrados de área construída. com 6 quartos, sendo 1 suíte conta com 4 vagas. além disso, o quintal é um destaq...

2 quartos

- suíte

2 vagas

70 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 480.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

70 m²

Oportunidade única de adquirir uma casa na vila campanella, são paulo. com 70 m² de área privativa e 90 m² de área total, este imóvel conta com 2 dormitório...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

115 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 520.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

115 m²

Sobrado à venda cidade antônio estevão de carvalho / artur alvim zona leste detalhes do imóvel: * 150 m² de área total * 115 m² de á...

2 quartos

- suíte

1 vaga

85 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 420.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

85 m²

Grande oportunidade sobrados maravilhosos pronto para morar com fino acabamento ótima localização de itaquera 6 minutos do metro itaquera 4 min...

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário das casas e sobrados à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano de 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Itaquera	R$ 3.890,09
Tatuapé	R$ 5.180,21
Penha	R$ 4.242,47
Vila Ré	R$ 4.473,02
Vila Formosa	R$ 4.353,81
Mooca	R$ 4.749,04
Cidade Líder	R$ 3.876,13
Vila Matilde	R$ 4.510,63
Vila Carrão	R$ 4.895,06
Vila Carmosina	R$ 3.807,11
Parada XV de Novembro	R$ 3.442,96
Cangaíba	R$ 3.685,88
Dados Março 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.470,49
Vila Carrão	R$ 4.948,02
Vila Matilde	R$ 4.866,74
Vila Formosa	R$ 4.421,44
Itaquera	R$ 3.963,09
Cidade Patriarca	R$ 4.372,13
Tatuapé	R$ 5.328,62
Vila Ré	R$ 4.644,33
Cidade Líder	R$ 3.974,12
Vila Ema	R$ 3.844,52
Artur Alvim	R$ 4.236,63
Jardim Vila Formosa	R$ 3.752,28
Dados Março 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.376,71
Vila Formosa	R$ 4.566,09
Vila Carrão	R$ 5.468,29
Vila Matilde	R$ 4.628,35
Tatuapé	R$ 5.623,78
Cidade Patriarca	R$ 4.270,75
Itaquera	R$ 3.893,34
Mooca	R$ 5.084,54
Vila Ema	R$ 3.688,53
Vila Esperança	R$ 4.267,78
Vila Ré	R$ 4.110,56
Vila Guilhermina	R$ 4.416,47
Dados Março 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.334,64
Vila Formosa	R$ 4.891,09
Tatuapé	R$ 5.470,84
Vila Carrão	R$ 5.088,31
Vila Matilde	R$ 4.573,83
Cidade Patriarca	R$ 4.040,18
Mooca	R$ 5.206,93
Vila Prudente	R$ 5.149,86
Itaquera	R$ 3.624,84
Chácara Belenzinho	R$ 3.382,98
Vila Ré	R$ 4.095,85
Cidade Líder	R$ 3.334,18
Dados Março 2026 Portal ZL Imóvel

Hoje, muitas famílias acabam realizando reformas ou construções, utilizando materiais de altíssimo padrão, muitas vezes, em imóveis localizados em locais periféricos da região que acabam acarretando em uma supervalorização, tornando-se um problema na hora da venda.

Óbvio que a grande maioria das reformas acabam valorizando os imóveis e nós incentivamos, principalmente, porque um imóvel que não passa por um processo de reforma de tempos em tempos, acaba se transformando em uma oferta, muitas vezes, invendável do ponto de vista de mercado.

A região da Zona Leste permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026