Apartamento, 1 Dorms à Venda, Brás, 55 m² por R$ 232.999,00

Descrição do Imóvel

✨ REFORMA IMPECÁVEL E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ✨
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Descubra o privilégio de morar em um apartamento totalmente renovado, onde o design contemporâneo encontra a conveniência urbana. Com 55m² de área útil, este imóvel foi planejado para oferecer o máximo de conforto e praticidade.
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💰 VALOR IMPERDÍVEL: R$ 232.999,99
🚀 VANTAGEM EXCLUSIVA: IMÓVEL ISENTO DE IPTU!
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💎 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
✅ REFORMA TOTAL: Elétrica nova e acabamentos de alto padrão.
✅ MODERNIDADE: Piso em porcelanato e azulejos até o teto na cozinha, banheiro e lavanderia.
✅ ESPAÇO VERSÁTIL: Sala ampla, com planta que permite facilmente a criação de um 2º dormitório ou escritório.
✅ ORGANIZAÇÃO: Cozinha e lavanderia em ambientes separados, garantindo melhor fluxo.
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🏢 ESTRUTURA E SEGURANÇA:
🔹 PRIVACIDADE: Prédio familiar com apenas 4 unidades por andar.
🔹 COMODIDADE: 2 elevadores e zelador residente no local.
🔹 PROTEÇÃO: Portaria eletrônica, sistema de segurança e vigilância noturna.
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📍 LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL:
🚶 MOBILIDADE TOTAL: Localizado a menos de 1km das estações de Metrô Pedro II e Brás.
🔹 TUDO PRÓXIMO: Próximo a creches, padarias, feira livre e farto comércio local, em uma rua tranquila e segura.
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✨ PRONTO PARA MORAR:
Um lar elegante, funcional e com economia garantida. A oportunidade que você buscava para investir ou morar bem.
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📅 AGENDE SUA VISITA AGORA! Venha conhecer de perto este diferencial.

- Pontos Fortes: 💎 REFORMA TOTAL ALTO PADRÃO: Elétrica nova, piso em porcelanato premium e azulejos até o teto em todas as áreas úmidas.
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💰 VALOR IMBATÍVEL ISENÇÃO: Apenas R$ 232.999,99 e você ainda garante economia total com IPTU zero!
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📍 MOBILIDADE URBANA: Localização estratégica a menos de 1km das estações de Metrô Pedro II e Brás.
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🚀 PLANTA VERSÁTIL: 55m² muito bem distribuídos com sala ampla que permite a criação de um 2º dormitório ou home office.
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