Detalhes do imóvel: 58m² de área bem distribuída, perfeito para morar com conforto e praticidade; 2 dormitórios com móveis planejados, trazendo organização e funcionalidade; 1 vaga de garagem, garantindo sua segurança e comodidade; Pronto para morar, com excelente acabamento e um custo-benefício imperdível! Valor incrível: Apenas R$260.000,00! Localização privilegiada: Avenida São Miguel - Vila Marieta. Pontos de referência próximos: Próximo ao Shopping Aricanduva, uma das maiores opções de lazer, compras e alimentação da região; Fácil acesso às Avenidas Tiquatira e São Miguel, facilitando o deslocamento; Próximo a supermercados, como Carrefour e Assaí, e a comércios locais; Região com escolas, unidades de saúde e transporte público a poucos minutos; Bairro tranquilo e bem estruturado, ideal para viver com qualidade. Destaques do imóvel: Excelente localização e valor competitivo para quem busca morar bem e com economia. Agende já sua visita! Entre em contato e venha conhecer seu novo lar.