O imóvel está localizado no coração da Mooca, bairro residencial que oferece uma boa qualidade de vida para seus moradores com um custo de vida acessível e boa infraestrutura com excelentes restaurantes, rotisserias, hospitais, farmácias, supermercados, padarias, praças, escolas e universidade. Lá, também, está localizado o Clube Juventus e o memorial do Imigrante. A Mooca é um bairro central, com vias de acesso a diversos bairros paulistanos e próximo ao centro da cidade. Além disso, existem boas opções de transporte público no local, com estação de metrô e diferentes linhas de ônibus. O apartamento está em ótimo estado, possui armários no quarto, cozinha, no banheiro e na lavanderia. Permanecerão também no imóvel a mesa com as cadeiras, o rack, o buffet, a mesinha de canto da sala e a geladeira. Possui box no banheiro.
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