Apartamento, 2 Dorms à Venda, Mooca, por R$ 450.000,00

Descrição do Imóvel

Descrição do Imóvel

Apartamento totalmente reformado, com 72m², oferecendo um ambiente moderno e funcional. Possui 2 suítes equipadas com portas de correr para otimização do espaço interno. O piso laminado está presente nos quartos, na sala de estar e no corredor, conferindo um toque de elegância e conforto.

A sala ampla e bem iluminada permite a criação de dois ambientes distintos, contando com 100% do teto rebaixado e iluminação em LED.

A cozinha e a área de serviço são revestidas com cerâmica branca 30x60 e porcelanato 80x80, proporcionando um ambiente clean e sofisticado. A área de serviço, com teto retrátil, é integrada à cozinha, mas devidamente separada por uma porta de vidro, mantendo a independência dos espaços. A cozinha possui uma pia de mármore preto com cuba de alumínio, unindo durabilidade e elegância.

Os banheiros são revestidos com porcelanato 60x60 e contam com pias em mármore amarelo e cubas de louça, garantindo um toque de requinte e maior durabilidade. Todos os boxes e louças são novos, assegurando um acabamento moderno e de qualidade.

A iluminação natural é um ponto forte deste apartamento, com os dormitórios amplos e bem ventilados, garantindo um ambiente agradável e arejado.

Toda a instalação elétrica foi renovada, incluindo tomadas, interruptores e o quadro de energia. As portas e janelas também são novas, assegurando maior segurança e eficiência térmica e acústica.

O edifício, composto por apenas 4 apartamentos, não possui taxa condominial e é isento de IPTU. As áreas comuns e o portão foram recentemente reformados, e os sistemas de energia elétrica e fornecimento de água são individualizados.

Localizado em uma rua tranquila, a apenas duas quadras da Avenida Paes de Barros, o apartamento oferece fácil acesso a supermercados, padarias, bancos, lanchonetes, pizzarias e postos de gasolina, além das facilidades e conveniências da Mooca. Próximo à Avenida do Estado, ao Shopping Mooca, ao Clube Juventus e à feira livre, o imóvel também está com a documentação em ordem para financiamento.

Nota: O apartamento não possui vaga de garagem nem áreas de lazer.