Apartamento, 3 Dorms à Venda, Vila Regente Feijó, 210 m² por R$ 650.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado amplo com ótimo potencial para reforma e valorização - Vila Feijó, ao lado do Anália Franco Localizado na Rua José Coelho, nº 43, este sobrado oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com estrutura sólida, bem distribuída e pronto para ser personalizado. Situado em uma área nobre da Vila Feijó, com fácil acesso à Anália Franco, o imóvel está próximo ao Shopping Anália Franco, ao Parque Ceret, e conta com ampla oferta de comércios, escolas, serviços. Umas das atualizações em 1991, o sobrado possui 210 m² de área construída em um terreno **108 m², com uma distribuição funcional em três pavimentos: Térreo:* - Garagem espaçosa para até **5 veículos**, com acesso interno ao primeiro piso. Primeiro Andar: - Ampla sala de estar - Escritório ideal para home office - Área de circulação com varanda - Cozinha bem ventilada - Área de serviço - **Banheiro completo** - Escada com acesso direto à garagem Segundo Andar: - 3 dormitórios, sendo: - 1 suíte - 1 dormitório maior - 1 dormitório menor - Banheiro social no corredor **Terceiro Andar:** - Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza - perfeito para momentos de lazer - Lavanderia - Espaço técnico com as caixas d'água do imóvel O imóvel está em estado para reforma, o que representa uma ótima oportunidade para personalizar cada detalhe conforme seu gosto e necessidade. A estrutura permite modernizações que podem agregar ainda mais valor ao investimento, tanto para moradia quanto para renda. A localização privilegiada é um dos grandes destaques: rua residencial, com fácil conexão às principais vias da zona leste e rodeada por áreas valorizadas, como o Jardim Anália Franco. A proximidade com o Shopping Anália Franco, Parque Ceret, hospitais, escolas de renome** e uma variedade de comércios e serviços tornam esta uma escolha estratégica para quem busca qualidade de vida com praticidade.