Sobrado, 2 Dorms à Venda, Cangaíba, 150 m² por R$ 690.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda na Vila Silvia São Paulo/SP
Valor: R$ 690.000,00
Rua Cervinho Vila Silvia

Excelente sobrado muito bem conservado, ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade em uma das regiões mais tranquilas da Zona Leste. O imóvel conta com um amplo quintal arborizado, jardim encantador e um salão comercial pronto para uso, perfeito para quem deseja unir moradia e negócio em um só lugar.

Destaques do imóvel:

Terreno de 5x40m

Área construída aproximada de 150m²

Área livre não edificada de cerca de 100m²

Isenção de IPTU

Portão automático

Garagem para 2 carros

Distribuição dos ambientes:

Parte inferior:

Garagem coberta para 2 veículos

Salão comercial com pia e banheiro

Sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço

Quintal espaçoso com árvores frutíferas, jardim, segunda área de serviço e um porão versátil

Parte superior:

3 dormitórios (sendo 1 suíte)

Cômodo adicional ideal para escritório ou closet

Varanda com vista para o jardim

O imóvel apresenta ótimo estado de conservação, piso cerâmico, cozinha com armários embutidos e documentação totalmente regularizada, garantindo uma negociação segura.