Sobrado, 3 Dorms à Venda, Parque das Paineiras, 88 m² por R$ 675.000,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos este sobrado impecável, uma das localizações mais desejadas de Artur Alvim.
Este imóvel é a escolha definitiva para famílias que buscam conforto, ventilação natural e uma estrutura completa de lazer privativo, com o diferencial de ser entregue com todos os móveis planejados e lustres inclusos.
O destaque fica para o quintal nos fundos, que abriga um espaço gourmet com churrasqueira e telhado retrátil, permitindo o uso em qualquer estação do ano com máxima claridade.

DETALHES DO IMÓVEL:
-Área total 148mts e 88mts construído com excelente iluminação e ventilação
-3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e planejados
-Dormitório de casal amplo com móveis sob medida
-Banheiro social e lavabo no pavimento inferior
-Sala de estar e sala de jantar distintas
-Cozinha ampla com armários planejados e cooktop
-Quintal com espaço gourmet e churrasqueira
-Telhado retrátil na área de serviço e lazer
-Jardim de inverno no piso superior
-2 vagas de garagem fixas no nível da rua
-Todos os lustres e planejados permanecerão no imóvel

LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE
A Rua Crateús oferece uma localização estratégica em Artur Alvim, proporcionando agilidade no dia a dia. O acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade com a Estação Artur Alvim do Metrô (Linha 3 Vermelha), permitindo deslocamento rápido para o Centro e demais regiões de São Paulo. Além disso, o bairro conta com diversas linhas de ônibus que percorrem as principais vias da Zona Leste.

PONTOS DE INTERESSE E FACILIDADES
Próximo ao Centro Comercial de Artur Alvim, com bancos, farmácias e lojas
A poucos minutos do Shopping Metrô Itaquera e do Poupatempo
Proximidade com a Neo Química Arena (Estádio do Corinthians)
Fácil acesso à Radial Leste e Avenida Jacu-Pêssego
Região servida por excelentes escolas, padarias e supermercados como o Nagumo e o Extra
Opções de lazer nas proximidades com praças e academias

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO

Este imóvel aceita PERMUTA, tornando-se uma excelente opção para quem deseja realizar uma transição imobiliária inteligente.
A documentação está disponível para análise e o sobrado enquadra-se nas condições para financiamento bancário e uso de FGTS.

Agende sua visita com a equipe da Viva Leste Imóveis e descubra o seu novo endereço em Artur Alvim.