?? Excelente Oportunidade! Sobrado à Venda e Locação na Vila Mafra - São Paulo ?? Você está prestes a conhecer o lar ideal para viver com conforto, espaço e localização privilegiada! ?? Área útil: 121m² ?? Localização: Vila Mafra - Entre as futuras estações do metrô Vila Formosa e Vila Santa Isabel, ao lado do Parque da Rapadura ?? ? Destaques do imóvel: ??? 2 dormitórios com varandas privativas e móveis planejados Um dos dormitórios é conjugado e ampliado, ideal para home office, com porta de correr em vidro jateado ?? Banheiro social + lavabo + banheiro adicional no espaço gourmet ??? Ampla sala para 2 ambientes - perfeita para receber amigos e familiares ??? Cozinha com copa, ampla, planejada, equipada com TV ?? Lavanderia + quintal lateral ?? Garagem para 4 vagas ?? Espaço gourmet completo: churrasqueira, geladeira, cristaleira, móvel buffet, sofá, TV com karaokê - tudo pronto para momentos incríveis de lazer! ??? Flexível e versátil: Planta original com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - possibilidade de reverter a configuração conforme sua necessidade. ?? Localização Estratégica: Entre duas futuras estações da linha verde do metrô Ao lado do Parque Tombado da Rapadura com mais de 300 árvores ?? Pista de caminhada, equipamentos físicos, quadra esportiva e projeto de campo oficial com grama sintética ? ?? VALORES Venda: R$ 799.000,00 Estuda permuta de até 35% por imóvel na Praia ou em SP Locação: R$ 5.000,00 + IPTU R$ 169,00 Seguro Incêndio R$ 383,04. Anual ?? Quer saber mais ou agendar uma visita? Fale agora com a Estrela Dalva Imóveis e venha conhecer essa oportunidade única! ?? Estrela Dalva Imóveis ?? Mais de 25 anos de confiança no mercado imobiliário!
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