Rua Malaga | Vila Prudente | São Paulo

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2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Zona Leste - São Paulo

rua Málaga

R$ 252.000

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Grande oportunidade na vila prudente! apartamentos novos com excelente padrão de qualidade de construção e acabamento! 45 metros quadrados; 2 dormitó...

Studio

- suíte

- vaga

370 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.450.000

Studio

- suíte

- vaga

370 m²

Lindo prédio comercial em ótimo estado de conservação na pedro nolasco da cunha com 2 andares e estacionamento para 3 carros. térreo com recepção, lavab...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 380.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento com 55m² na vila ema, com 2 dormitórios com planejados, sala aconchegante, cozinha planejada com fogão embutido e forno, área de serviço com arm...

3 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.480

Condomínio: R$ 600

3 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento para locação divisa com são caetano do sul com 60m² 3 dormitórios, sendo 2 com planejados, 1 banheiro social com box sala 2 ambientes...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

285 m²

Zona Leste - São Paulo

Pç Nobel, 7

R$ 2.450.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

285 m²

Casa de esquina totalmente reformada em frente à praça conforto, segurança e qualidade de vida! se você busca um lar completo, moderno e com localização pr...

3 quartos

- suíte

4 vagas

220 m²

Zona Leste - São Paulo

Av Zelina, 1571

R$ 12.000

3 quartos

- suíte

4 vagas

220 m²

Imóvel para alugar, com duas frentes, avenida zelina imóvel excelente para clinicas, consultórios, escritórios. descrição do imóvel: 3 pavimentos frente te...

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Zona Leste - São Paulo

Av Vila Ema, 2465

R$ 320.000

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Apartamento 1 dormitório na vila ema | lazer completo excelente localização oportunidade perfeita para morar ou investir! se você busca praticidade, confor...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

2 dormitório sendo 1 suíte, podendo ser revertido para 4 dormitórios 2 vaga área útil: 130,00 m² apresentamos esta magnífica cobertura,...

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 255.990

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e quintal a 300 metros da estação camilo haddad do monotrilho. garantia seguro fiança porto seguro, nã...

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 255.990

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e quintal a 300 metros da estação camilo haddad do monotrilho. garantia seguro fiança porto seguro, nã...

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 255.990

1 quarto

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36 m²

1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e quintal a 300 metros da estação camilo haddad do monotrilho. garantia seguro fiança porto seguro, nã...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Vila Ema, 1899

R$ 450.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 m²

Apartamento desocupado, com móveis planejados na cozinha e nos banheiros, piso laminado na sala e nos quartos, aquecedor a gás, com 3 dormitórios, sendo 1 ...

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Jundiapeba, 200

R$ 360.000

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

O imóvel está localizado no bairro vila zelina possui 48 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiro. elevador que garante o transporte das suas malas e com...

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 230.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Ótimo apartamento à venda no bairro altos da vila prudente - sp(ao lado da fazenda da juta), em localização estratégica na divisa com santo andré, ideal par...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

138 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 990.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

138 m²

Com 138m de área privativa, essa casa possui 3 quartos com móveis planejados e sendo 1 suíte, closet, sala de estar ampla, cozinha planejada, lavabo, quinta...

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 249.000

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Localizado na rua joão graeber, região repleta de comércios, escolas, bancos e fácil acesso a transporte publico. com 1 dormitório, banheiro, cozinha. con...

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.